狮城第一站 | 新加坡的租房习俗

2020-02-29     528

到国外留学、工作的人,第一件事就是租房。作为世界房价“前三贵”的新加坡,两个人租一整套三室二厅的房子住,刚来的人大多数都承受不起,当然土豪除外。

新加坡的房子大致分为组屋和公寓两种。组屋类似于经济适用房,有政府补贴,价格比较低;公寓环境优美,有泳池、健身房、网球场等设施,对住户免费,租金也比较贵。以三室两厅为例,普通的组屋一套2000+新币,公寓3000+新币。乌节路的公寓怎么也得5000+新币。月租金主要看地段。

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2007年底我到坡县,先在网上看好几个房源,让我的朋友小文去帮忙看房。当时带着女儿过来找政府学校,没有确定学校之前,也不能确定长期住处,只能短租一两个月。朋友回复说,感觉女皇镇的一个组屋主人房最合适,就付了定金。就是带独立卫生间的那种,一个月800新币,水电网全包。 就这样住进了S先生的家。还有一位国大的博士生也在里面另外一个小房间。

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我们住在S先生家里的时候,他每天早出晚归上班,国大博士要么在房间里要么在学校,从来不出声也看不到人,白天家里就我们母女两个。我刚到,还没去国际学校上班,先带着女儿四处找政府学校。每个学校都说“没学额”“没有位”,女儿也很焦虑。为了安慰她,不出门的时候,我们就坐在客厅沙发上看电视、看DVD,想到唱歌可以缓解压力,也是怕校长突然问起“有没有什么特长?表演一个”,就让她在家练唱歌,林俊杰的“三国”“江南”,都唱得熟熟的。 一个月很快就到期了,搬出前的周末,我包了三鲜馅饺子,请S先生和国大博士一起吃。S先生非常感动,对,是感动。他拿出一瓶茅台酒,说在新加坡,人与人之间很客气友好,但很难深交,没有一起喝酒的朋友。这瓶茅台,他珍藏了10年。我想这大概就是“好山好水好寂寞”吧。国大的博士,我已经忘了姓名和模样,只记得他已经拿到了清华和国大的工作offer,还在犹豫是回国圆梦还是继续在异乡打拼。十几年以后,女儿已经大学毕业了,我才知道,这个问题是每个出国人脑海中永远挥之不去的选择题。

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女皇镇的主人房,他短租给我一个月800,他租给博士的普通房一个月700,一共1500,那时候也算便宜了!当时他的月薪是S$2600。也就是S 先生这种偷偷赚零花钱的吧。 坡县的房子出租现在很严格了,政府规定租期必须六个月以上,不准短租有的房东会认为租客租的是房间,客厅不可以用,除了卫生间以外的地方,基本都是房东的,跟房客没关系,所以要跟房东约定好。除此之外,可不可以煮饭,大煮还是小煮,都需要沟通。通常即使不准煮,冰箱也可以放一点牛奶水果饮料之类的。 没有房东的房子,一般可以随便煮,但是WI-FI需要自己跟网络供应商签合约,一般都是两年合约。水电也要去SP(新加坡电力局)换名字、放押金。那些租整套再分租出去的,还要配齐家具,额外花费也不少,也是不容易。

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在坡县住久了之后,知道了这些不成文的习俗,非常感激S先生当初为我们提供的宽松环境,让初到异乡的我们没有更多的不适。集中精力两个多月给女儿找到了学校,我也去国际学校上班了,我们真的非常幸运。

附:新加坡常用的租房网 www.propertyguru.com.sg https://bbs.sgcn.com 资深留学移民顾问

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