新加坡：周四（9月17日）下午，与新加坡史上最大洗钱案相关的首批被没收房产正式公开拍卖，但结果令人大跌眼镜——所有房产均未能成交。
在拍卖开始前，数十名人士涌入位于海洋金融中心（Ocean Financial Centre）的莱坊（Knight Frank）办公室，门外还有更多人在排队等待进入。
由于座位几乎被坐满，其他感兴趣的竞标者只能选择站立。大多数人在等待拍卖开始时通过手机浏览目录，现场严禁拍照、录像或录音。
本次拍卖共有65名竞标者到场，其中30人在拍卖前已完成注册。
本次拍卖的没收房产包括：
Gramercy Park：四套单位，指导价在380万至760万新元之间
Sloane Residences：两套单位，指导价在360万至370万新元之间
Suntec Tower 1：一套甲级办公空间，指导价为1150万新元
拍卖于下午2点40分左右开始，莱坊新加坡拍卖与销售总监 Tricia Tan 首先宣布了基本规则。
中标者需支付5%至10%的押金，并签署购买要约和共同合同备忘录。交易应在10周内完成。她向现场人员表示，此次拍卖的六套住宅公寓和一套办公单位均是与这起30亿新元洗钱案相关的没收资产。
顶级豪宅竟无人接盘
Gramercy Park 位于 Grange Road，是一个拥有174个单位的永久产权开发项目，每套单位均配有私人电梯。该项目于2016年获得临时入住许可（TOP），首批住户当时开始入住。
周四的竞标从一套位于12层、面积2691平方英尺的四卧单位开始。尽管人群中传出兴奋的议论声，但该单位在750万新元的起拍价下无人出价。
随后是17层一套面积2659平方英尺的单位，起拍价为755万新元。第一笔出价仅为400万新元，引发了现场一阵哄笑，随后价格才升至600万新元。
竞标者通过举起竞标卡出价，助手则负责帮他们喊价。
该单位的竞标最终停在670万新元，由于未达到底价，最终被撤回。
第三套位于18层、面积2185平方英尺的单位起拍价约为630万新元，完全无人问津。
对于21层一套两卧带书房的单位（起拍价382万新元），一名竞标者给出了320万新元的反向报价，随后价格迅速升至350万新元。
这套单位引起了三名竞标者的激烈争夺。在经过约10轮出价后，价格达到375万新元，但由于仍未达到底价，该单位也被撤回。
拍卖师 Tan 女士告诉现场观众，公司将与最高出价者进行“线下沟通”。
位于 Balmoral Road 的 Sloane Residences 是一个拥有52个单位的永久产权项目。其中两套面积为1249平方英尺且配有私人电梯的三卧单位，指导价在360万至370万新元之间。
这两套单位同样没有引起竞标者的兴趣，全部被撤回。
一名不愿透露姓名的60岁参会者表示，因为该房产靠近英华学校（Anglo-Chinese School, Barker Road），她原本很感兴趣。
但在看房后，她估计至少需要花费20万新元进行装修。
“我觉得买这房子的人可能只是开了窗户就再也没搬进来，因为你可以看到电线还挂在天花板上，没有灯具，微波炉和烤箱也被拿走了，”她说道。
“我想出低很多的价格，但我觉得出价太低会很尴尬，”她补充说，她最高愿意出价300万新元。
随着没收住宅的拍卖结束，参会者逐渐离开，现场留下的观众不足一半。
最后是一套位于 Suntec 的3498平方英尺办公空间，被描述为装修完毕、可立即入驻的顶级甲级办公空间，起拍价为1100万新元。
该单位仅收到一个800万新元的反向报价，同样因未达到底价而被撤回。
接下来的步骤？
拍卖结束后，Tan 女士在接受记者采访时表示，房地产公司需要就未售出房产的后续步骤听取当局的指示，因为此案“高度敏感”。这包括房地产公司是否可以与竞标者进行私人谈判出售，或者是否应该重新拍卖。
在通常情况下，下一步通常是与最高出价者进行私人谈判。
拍卖与销售主管 Tan Tee Khoon 表示，拍卖会上出现“相当数量”的房产被撤回“并不罕见”。
“通常拍卖会聚集一群背景各异的人，其中很多只是好奇，想看看拍卖是如何运作的。而且在这个特定案例中，今天之前产生了巨大的炒作，”他说道。
当被问及拍卖的通常成功率时，他表示无法给出直接答案，因为这取决于具体的拍卖项目。
从今年9月到2027年中期，将有80多处房产被拍卖。这些房产属于2023年8月全岛突击搜查后没收的价值30亿新元的资产的一部分，当时搜查揭露了一个在东南亚非法赌博环路中赚取数百万美元的团伙。
此次拍卖的其他房产还包括其他公寓、工厂单位以及在业主、抵押权人或公共受托人销售下拍卖的组屋（HDB）店屋。
SRI 和 Edmund Tie and Company (ETC) 将分别在9月23日举行拍卖。
