新加坡：周四（9月17日）下午，與新加坡史上最大洗錢案相關的首批被沒收房產正式公開拍賣，但結果令人大跌眼鏡——所有房產均未能成交。
在拍賣開始前，數十名人士湧入位於海洋金融中心（Ocean Financial Centre）的萊坊（Knight Frank）辦公室，門外還有更多人在排隊等待進入。
由於座位幾乎被坐滿，其他感興趣的競標者只能選擇站立。大多數人在等待拍賣開始時通過手機瀏覽目錄，現場嚴禁拍照、錄像或錄音。
本次拍賣共有65名競標者到場，其中30人在拍賣前已完成註冊。
本次拍賣的沒收房產包括：
Gramercy Park：四套單位，指導價在380萬至760萬新元之間
Sloane Residences：兩套單位，指導價在360萬至370萬新元之間
Suntec Tower 1：一套甲級辦公空間，指導價為1150萬新元
拍賣於下午2點40分左右開始，萊坊新加坡拍賣與銷售總監 Tricia Tan 首先宣布了基本規則。
中標者需支付5%至10%的押金，並簽署購買要約和共同合同備忘錄。交易應在10周內完成。她向現場人員表示，此次拍賣的六套住宅公寓和一套辦公單位均是與這起30億新元洗錢案相關的沒收資產。
頂級豪宅竟無人接盤
Gramercy Park 位於 Grange Road，是一個擁有174個單位的永久產權開發項目，每套單位均配有私人電梯。該項目於2016年獲得臨時入住許可（TOP），首批住戶當時開始入住。
周四的競標從一套位於12層、面積2691平方英尺的四臥單位開始。儘管人群中傳出興奮的議論聲，但該單位在750萬新元的起拍價下無人出價。
隨後是17層一套面積2659平方英尺的單位，起拍價為755萬新元。第一筆出價僅為400萬新元，引發了現場一陣鬨笑，隨後價格才升至600萬新元。
競標者通過舉起競標卡出價，助手則負責幫他們喊價。
該單位的競標最終停在670萬新元，由於未達到底價，最終被撤回。
第三套位於18層、面積2185平方英尺的單位起拍價約為630萬新元，完全無人問津。
對於21層一套兩臥帶書房的單位（起拍價382萬新元），一名競標者給出了320萬新元的反向報價，隨後價格迅速升至350萬新元。
這套單位引起了三名競標者的激烈爭奪。在經過約10輪出價後，價格達到375萬新元，但由於仍未達到底價，該單位也被撤回。
拍賣師 Tan 女士告訴現場觀眾，公司將與最高出價者進行「線下溝通」。
位於 Balmoral Road 的 Sloane Residences 是一個擁有52個單位的永久產權項目。其中兩套面積為1249平方英尺且配有私人電梯的三臥單位，指導價在360萬至370萬新元之間。
這兩套單位同樣沒有引起競標者的興趣，全部被撤回。
一名不願透露姓名的60歲參會者表示，因為該房產靠近英華學校（Anglo-Chinese School, Barker Road），她原本很感興趣。
但在看房後，她估計至少需要花費20萬新元進行裝修。
「我覺得買這房子的人可能只是開了窗戶就再也沒搬進來，因為你可以看到電線還掛在天花板上，沒有燈具，微波爐和烤箱也被拿走了，」她說道。
「我想出低很多的價格，但我覺得出價太低會很尷尬，」她補充說，她最高願意出價300萬新元。
隨著沒收住宅的拍賣結束，參會者逐漸離開，現場留下的觀眾不足一半。
最後是一套位於 Suntec 的3498平方英尺辦公空間，被描述為裝修完畢、可立即入駐的頂級甲級辦公空間，起拍價為1100萬新元。
該單位僅收到一個800萬新元的反向報價，同樣因未達到底價而被撤回。
接下來的步驟？
拍賣結束後，Tan 女士在接受記者採訪時表示，房地產公司需要就未售出房產的後續步驟聽取當局的指示，因為此案「高度敏感」。這包括房地產公司是否可以與競標者進行私人談判出售，或者是否應該重新拍賣。
在通常情況下，下一步通常是與最高出價者進行私人談判。
拍賣與銷售主管 Tan Tee Khoon 表示，拍賣會上出現「相當數量」的房產被撤回「並不罕見」。
「通常拍賣會聚集一群背景各異的人，其中很多只是好奇，想看看拍賣是如何運作的。而且在這個特定案例中，今天之前產生了巨大的炒作，」他說道。
當被問及拍賣的通常成功率時，他表示無法給出直接答案，因為這取決於具體的拍賣項目。
從今年9月到2027年中期，將有80多處房產被拍賣。這些房產屬於2023年8月全島突擊搜查後沒收的價值30億新元的資產的一部分，當時搜查揭露了一個在東南亞非法賭博環路中賺取數百萬美元的團伙。
此次拍賣的其他房產還包括其他公寓、工廠單位以及在業主、抵押權人或公共受託人銷售下拍賣的組屋（HDB）店屋。
SRI 和 Edmund Tie and Company (ETC) 將分別在9月23日舉行拍賣。
