新加坡西部最低入場價新樓盤SORA

2024年07月08日 • 2394次閱讀

SORA（水岸華庭) 位於裕廊區是屬於新加坡的西區。項目的實際位置是在園景路（Yuan Ching Road）。鑒於其優越的地理位置和稀有的地勢，可以一覽裕廊湖花園、日本花園，裕華園和裕廊湖的美景，預計項目將有強勁的市場需求。SORA（水岸華庭) 的地段之前屬於柏景大廈（Parkview Mansions），一個建於1998年代的私宅項目。這個私宅項目一共有160個住宅單位和。地段在2022年7月時以$2.6億的價格出售給由新海逸（SingHaiyi），集永成（Chip Eng Seng）和金成興控股有限公司（KSH Holdings）組織的財團。

SORA（水岸華庭) 地段占地約17,843平方米，容積率為2.1，是屬於99年地契。項目預計於2028年10月31日能取得臨時入伙准證。項目包括2棟20層和2棟12層高的建築，項目共有440套私宅單位，戶型包括36套一臥房單位（面積介於50至64平方米），60套兩臥房·單位（面積介於60至75平方米），138套兩臥加書房單位（面積介於68至85平方米），86套三臥房單位（面積介於87至122平方米），84套三臥加書房單位（面積介於107至131平方米），18套四臥房單位（面積介於142至166平方米）和18套五臥房單位（面積介於156至180平方米）。

裕廊在過去幾年發生了巨大變化。以前，它一直被視為國家工業進步的象徵。如今，作為一個繁榮的商業中心的裕廊脫穎而出，是新加坡的增長動力之一，它繼續發揮著至關重要的作用，吸引人才、投資和塑造充滿活力的社區。裕廊轉型的主要關鍵由正在開發的裕廊湖區（Jurong Lake District）、裕廊創新區（Jurong Innovation District）和未來的旅遊景點。未來幾年，裕廊將成為習近新加坡重要的商業，就業以及娛樂休閒的新焦點。

隨著轉型的持續進行，裕廊正逐漸成為新加坡人嚮往的家園，預計該區的住房需求將保持強勁。然而，緊急年來該區推出的新私宅項目不多，許多購屋者和房投資者都將尋找機會可以在這一區買到理想的房屋，參與該地區的發展。SORA（水岸華庭) 為他們提供了這樣的一個機會。

SORA（水岸華庭) 擁有良好的公共運輸網絡，它靠近營運地鐵東西線（MRT East West Line）的裕華園地鐵站（Chinese Garden MRT）。地鐵東西線是一條大容量的地鐵服務線，它從東部起巴西立（Pasir Ris）至西部的大士（Tuas），全程約57公里長，共有35個地鐵站。

到了2027/2028 年，SORA（水岸華庭) 的區域也將迎來一個新地鐵服務線，裕廊區域線（Jurong Region Line）。到時裕廊東地鐵站將會是西部主要的綜合交通樞紐，它將設有巴士換乘站、辦公室、公共設施和零售空間。這些設施將進一步改善連通性並為SORA（水岸華庭) 的住戶帶來更大的便利。

SORA（水岸華庭)也可以輕易通往主要道路和高速公路如亞逸拉惹高速公路（AYE）和泛島高速公路（PIE）。這些道路將與SORA（水岸華庭) 和新加坡其他地區連接起來。從項目到新加坡最大的購物區，烏節路也只需僅僅約25分鐘車程，而到中央商業區也只需僅僅約26分鐘車程。

項目的地點距離眾多便利設施不遠，為未來的住戶提供了許多生活，餐飲，娛樂和零售選擇。其中包括 JCube商場、裕廊東娛樂中心（JEM）、西城（Westgate）、IMM、裕廊坊（Jurong Point）、達曼裕廊購物中心（Taman Jurong Shopping Centre）等等。

此外，項目也靠近達曼裕廊巴剎與熟食中心（Taman Jurong Market and Food Centre），裕廊東1道大牌347巴剎與熟食中心（Jurong East Avenue 1 Blk 347 Marker and Food Centre），裕華村巴剎與熟食中心（Yuhua Village Market and Food Centre），文禮坊巴剎與熟食中心（Boon Lay Place Market & Food Village）和裕廊西大牌505巴剎與熟食中心（Jurong West 505 Market & Food Centre）。

附近還有許多學校，將為有上學兒童和青少年的家庭提供便利。在SORA（水岸華庭) 的1公里內的小學有湖畔小學（Lakeside Primary School）。而輔華小學（Fuhua Primary School），樹群小學（Shuqun Primary School），孺廊小學（Rulang Primary School），文園小學（Boon Lay Garden Primary School），裕廊小學（Jurong Primary School）和裕華小學（Yuhua Primary School）。

中學方面有裕廊中學（Jurong Secondary School），耘青中學（Yuan Ching Secondary School），輔華中學（Fuhua Secondary School），裕華中學（Yuhua Secondary School）和樹群中學（Shuqun Secondary School）。項目也靠近Yuvabharathi 國際學校和加拿大國際學校（Canadian International School）。