办公建筑改住宅和酒店 容积率可提高至30％

市区重建局（URA）昨天发出公告，通知建筑业主、发展商、建筑师及工程师，当局将针对中央商业区和其他策略性地区推出城市振兴奖励配套，加强这些地区建筑的多元化用途，提高城市活力和吸引力。这也是2019发展总蓝图草案的部分内容。

根据中央商业区奖励计划（CBD Incentive Scheme），现有办公建筑如果改为住宅和酒店用途，容积率可提高25％至30％。

该计划主要包括安顺路、丝丝街、珊顿道、罗敏申路和丹戎巴葛一带的办公建筑，它们都必须是至少20年项目（从取得临时入伙准证而计），占地面积至少1000平方米或2000平方米。

政府也会推出策略发展项目奖励计划（Strategic Development Incentive Scheme），鼓励全岛策略性地区的一些较老旧建筑合作重新发展，成为大胆和富创意的崭新项目，为周围环境带来积极转型作用。

符合该计划的必须是至少20年项目（从取得临时入伙准证而计），主要为商用或综合发展用途，而且是至少两个相连地段，不包括住宅为主的项目。奖励包括提高建筑容积率，改变土地用途和使用比率，以及提高建筑高度等。

（信息来源：新加坡URA）

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