办公建筑改住宅和酒店 容积率可提高至30%

2019年03月28日

市区重建局(URA)昨天发出公告,通知建筑业主、发展商、建筑师及工程师,当局将针对中央商业区和其他策略性地区推出城市振兴奖励配套,加强这些地区建筑的多元化用途,提高城市活力和吸引力。这也是2019发展总蓝图草案的部分内容。

根据中央商业区奖励计划(CBD Incentive Scheme),现有办公建筑如果改为住宅和酒店用途,容积率可提高25%至30%。

该计划主要包括安顺路、丝丝街、珊顿道、罗敏申路和丹戎巴葛一带的办公建筑,它们都必须是至少20年项目(从取得临时入伙准证而计),占地面积至少1000平方米或2000平方米。

政府也会推出策略发展项目奖励计划(Strategic Development Incentive Scheme),鼓励全岛策略性地区的一些较老旧建筑合作重新发展,成为大胆和富创意的崭新项目,为周围环境带来积极转型作用。

符合该计划的必须是至少20年项目(从取得临时入伙准证而计),主要为商用或综合发展用途,而且是至少两个相连地段,不包括住宅为主的项目。奖励包括提高建筑容积率,改变土地用途和使用比率,以及提高建筑高度等。

(信息来源:新加坡URA)

办公建筑改住宅和酒店 容积率可提高至30%

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