图源：HDB
所以靠近地铁站附近的99%一定是组屋而非公寓！
所以熟食店、邻里商店云集附近的住宅99%一定是组屋而非公寓！
遮阳遮雨的走廊从地铁和购物商场开始，四通八达连接到的住宅区100%是组屋而非公寓。
有盖走廊直接从巴士站通到咖啡店再通到组屋 至于公寓的拥有者么……既然都有钱买公寓了还愁没钱没车么？
下雨没有雨棚的走廊？公寓屋主们，你们开车吧。 地铁站离自己的公寓有点远？公寓屋主们，你们开车吧。
3、公寓管理费是钱包刺客vs政府每月给组屋的钱包请客
新加坡公寓的物业管理费用会根据公寓的面积、单位数量、地段和设施而定，一般来说是300新币至700新币每月不等。
而大户型或者黄金地段的公寓物业费用则更高，有时候甚至高达2000新币/每月。
但组屋不仅支付的物业费用极其低廉到几乎可以忽略不计，政府还会时不时给组屋住户的水电费用、杂费以及房地产税进行更大力度的补贴或折扣！
对不起，公寓住户没份~图源：CNA
例如，2025年自住房屋的房地产税回扣中，所有组屋拥有者回扣率达到了20%，而私宅则只有15%，最多不超过1000新币。
图源：早报
4、生意人更愿意住组屋？
可能这个结论会令很多人惊讶，但是的，不少中小型企业主反而更愿意购买组屋。
在全球经济局势都相对动荡的当下，很多产业都有一种居安思危的危机意识。
有些企业主表示，公寓和有地房产都算是私产，如果真的生意遇到个天有不测风云，是会被债主直接拍卖变现的。
但组屋却不是，政府组屋在法律上不会被拍卖，至少当生意破产的时候，还有最后一块屋檐可给全家人挡风遮雨。
所以对这些人来说：组屋是他们的安全保障——必须拥有。而公寓、有地的私产，则根据自己的资产选择性拥有。
在这些人心中，组屋才是那个“人家是宾馆只有你才是家”的“糟糠之妻”。或许没有那么美艳动人，但绝对可以镇宅。
其实在椰子来看，真正造成如今这种“有钱宁可买组屋也不买公寓”现象的根源，是新加坡一部分中产正面临的困境。
一套普通的三卧室1000平方英尺的公寓，普通地段就已经接近200万新币，更优质的地段则奔着250万新币而去。
而具有购买公寓能力的新加坡中产者们，收入却并没有质的飞跃，并不能跟得上快速飙升的房价。
而政府对于组屋的大力发展、政策的补贴、公共设施的倾向……都让面临中产困境的人们越来越多的选择了性价比更高的组屋。
而在这样的趋势之下不用很久就会有更多的人发现：越来越美、设计越来越贴近公寓的组屋，原来才是最！香！的！
