新加坡建屋发展局正式公布今年6月批次BTO销售活动，全岛6个地区共计6860套单位一次性放出，涵盖从Standard到Prime的全线产品。这是今年截至目前规模最大的一次BTO开盘，想上车的各位可得抓紧研究起来了！
今年最大规模 6860套新单位来了
这次6月批次一共涉及6个地区，分布在全岛各处，产品类型也是相当丰富。从地铁沿线的黄金地段，到发展成熟的生活区，再到靠近自然绿化的住宅区，选择面非常广。
全岛共计6860套，对比今年前几轮放盘规模，这是当之无愧的”大放水”。对于等待已久的买家来说，这次机会确实难得。
先说最抢手的Bukit Merah Berlayar Drive，一口气推出1960套Prime地段单位！其中4房户型就有980套，占了一半。Prime地段意味着什么？5年后才能转售，但价格也相对更有保障。对于愿意等待的买家，这是非常不错的选项。
Bishan Upper Thomson Road同样不甘示弱，1210套Prime单位等你来。2房Flexi 470套加上4房740套，比例分配合理。这里靠近Upper Thomson美食地带，生活配套成熟，难怪大家都盯着。
Ang Mo Kio两个项目各有特色。Ave 1是570套Plus地段，2房Flexi和4房搭配；Ave 2则是480套Plus地段，对面就是著名学府CHIJ圣尼各拉女校，家有女儿的要重点关注了。
经典区回归 Sembawang 2000套大体量
如果偏好Standard地段，Sembawang Drive+Sungei Sembawang项目值得关注。整整2000套单位，体量惊人！而且这次还包含3Gen户型，三代同堂的家庭有福了。
Woodlands Woodgrove Ave也有640套Standard单位，虽然数量不算多，但胜在价格相对亲民，适合预算有限的首购族。
Plus还是Prime？ 地段分类要搞清楚
这次放盘涵盖Plus、Prime和Standard三类地段，区别主要在于转售限制和津贴：
Standard：5年后可转售，津贴较少
Plus：10年后才能在开放市场转售，但津贴更高
Prime：10年MOP（最低居住期），津贴最高，但流动性受限
预算充足且愿意长期居住的，Prime地段的高额津贴很有吸引力；追求灵活性的，Standard或Plus更合适。
如果是首次申购，预算有限，建议重点看Sembawang的2000套，货量充足，中签概率相对高。如果是二孩家庭或看重学区，Ang Mo Kio Ave 2对面就是名校，增值潜力不俗。
追求居住品质的话，Bishan的Prime地段成熟度毋庸置疑，但竞争肯定激烈，要做好心理准备。
HFE信函必须提前搞定！
重要的事情说三遍：必须提前申请HFE信函！必须提前申请HFE信函！必须提前申请HFE信函！
从这一批次开始，所有BTO申请者都必须持有有效的HFE（房屋评估）信函才能参与抽签。没有HFE信函，再心仪的单位也只能眼睁睁错过。HFE信函的有效期是申请BTO之日起的6个月内有效，所以时间节点要卡好。
6月这次放盘规模确实诚意满满。建议大家提前做好功课，选好心仪项目，开放申请后第一时间提交！
