圖源：HDB
所以靠近地鐵站附近的99%一定是組屋而非公寓！
所以熟食店、鄰里商店雲集附近的住宅99%一定是組屋而非公寓！
遮陽遮雨的走廊從地鐵和購物商場開始，四通八達連接到的住宅區100%是組屋而非公寓。
有蓋走廊直接從巴士站通到咖啡店再通到組屋 至於公寓的擁有者麼……既然都有錢買公寓了還愁沒錢沒車麼？
下雨沒有雨棚的走廊？公寓屋主們，你們開車吧。 地鐵站離自己的公寓有點遠？公寓屋主們，你們開車吧。
3、公寓管理費是錢包刺客vs政府每月給組屋的錢包請客
新加坡公寓的物業管理費用會根據公寓的面積、單位數量、地段和設施而定，一般來說是300新幣至700新幣每月不等。
而大戶型或者黃金地段的公寓物業費用則更高，有時候甚至高達2000新幣/每月。
但組屋不僅支付的物業費用極其低廉到幾乎可以忽略不計，政府還會時不時給組屋住戶的水電費用、雜費以及房地產稅進行更大力度的補貼或折扣！
對不起，公寓住戶沒份~圖源：CNA
例如，2025年自住房屋的房地產稅回扣中，所有組屋擁有者回扣率達到了20%，而私宅則只有15%，最多不超過1000新幣。
圖源：早報
4、生意人更願意住組屋？
可能這個結論會令很多人驚訝，但是的，不少中小型企業主反而更願意購買組屋。
在全球經濟局勢都相對動盪的當下，很多產業都有一種居安思危的危機意識。
有些企業主表示，公寓和有地房產都算是私產，如果真的生意遇到個天有不測風雲，是會被債主直接拍賣變現的。
但組屋卻不是，政府組屋在法律上不會被拍賣，至少當生意破產的時候，還有最後一塊屋檐可給全家人擋風遮雨。
所以對這些人來說：組屋是他們的安全保障——必須擁有。而公寓、有地的私產，則根據自己的資產選擇性擁有。
在這些人心中，組屋才是那個「人家是賓館只有你才是家」的「糟糠之妻」。或許沒有那麼美艷動人，但絕對可以鎮宅。
其實在椰子來看，真正造成如今這種「有錢寧可買組屋也不買公寓」現象的根源，是新加坡一部分中產正面臨的困境。
一套普通的三臥室1000平方英尺的公寓，普通地段就已經接近200萬新幣，更優質的地段則奔著250萬新幣而去。
而具有購買公寓能力的新加坡中產者們，收入卻並沒有質的飛躍，並不能跟得上快速飆升的房價。
而政府對於組屋的大力發展、政策的補貼、公共設施的傾向……都讓面臨中產困境的人們越來越多的選擇了性價比更高的組屋。
而在這樣的趨勢之下不用很久就會有更多的人發現：越來越美、設計越來越貼近公寓的組屋，原來才是最！香！的！
