在这个世界上，躺着赚钱的国家有不少，新加坡就是其中的一个。由于全世界1/4的贸易都要经过马六甲海峡这条咽喉要道，新加坡光靠马六甲收取的“过路费”，从一个小渔村一跃成为全球最富裕的国家之一，人均GDP超过6万美元。不过，出来混总是要还的，新加坡经济已经开始走下坡路了，而楼市的衰退最为明显。
亚洲第二楼市后继乏力？新加坡楼市泡沫可能破裂！
曾几何时，新加坡是继香港之后的亚洲第二热门城市，来自中国、日本等国的富人蜂拥而至，在新加坡投资房产。热情的外国买家推高了新加坡的房价（黄金地段的房价每平米高达5万新币，相当于25万元人民币），也让该国的楼市滋生了泡沫。从2017年第二季度算起，新加坡房价已经连续5个季度实现上涨了。
但是，根据新加坡官方的数据，在2018年第四季度，新加坡私人住宅价格已经下跌了0.1%，市区黄金地段的房价则下跌了1.5%。更重要的是，在2018年前11个月，该国住房贷款增速放缓至1.9%，不及2017年增速的一半。房贷增速的放缓意味着新加坡楼市后继乏力，房价的下跌也验证了这一点，照这个势头发展下去，该国楼市泡沫很可能最终破裂。
“亚洲四小龙”风光不再，被中国北上广深甩在身后！
其实，楼市的“隐患”只是新加坡经济的冰山一角，这个曾位列“亚洲四小龙”之一的国家早已经风光不再。经季节性调整按年率计算，新加坡全新四季度的GDP环比增长1.6%，远低于低于第三季度的3.5%；从具体的产业来看，制造业环比收缩8.7%、建筑业同比缩减2.2%、服务业同比增长近1.9%，新加坡经济正在“全线败退”。
更要命的是，新加坡在外部的竞争中也逐渐处于下风，被逐渐崛起的中国城市甩在身后。2009年，上海的经济总量第一次超过新加坡，而在随后几年中，中国的北京、广州和深圳的经济总量也都超过了新加坡。而新加坡最引以为傲的“世界第一大港”宝座，也已经拱手让与上海——上海去年的货柜吞吐量超过4200万标准箱，已成为新加坡最强劲的对手。
新加坡对外政策出错，彻底倒向美国日本后失去方向？
也许有人会问，曾经风光无限的新加坡，为何一步步沦落到今天的地步呢？这与新加坡错误的对外政策脱不了干系。事实上，新加坡的崛起很大程度上依赖于其“亲美知华”的优势，能借助美国的强大和中国的崛起而飞速发展；但以2010年为分界线，新加坡的对外政策发生了巨大的转变——这一年美国提出新的“亚太战略”，其始作俑者就是新加坡。
在背离了李光耀时期的对外战略后，新加坡快速地倒向了美国和日本，并将崛起中的中国视为威胁和竞争对手；这样一来，新加坡不但无法搭乘中国经济发展的快车，在针对中国的过程中也失去了自己的发展方向。
去年11月，中国投资数十亿美元的瓜达尔港正式开航，将中国绕道马六甲运输石油的路线缩短了85%，这对新加坡无疑是“釜底抽薪”的一击。如果这个“黄皮白心”的国家在不迷途知返，躺着赚钱的日子就真的一去不复返了！
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