兀兰12年后终于有新公寓了:Norwood Grand

2024年09月19日   •   6840次阅读

兀兰已经12年没有新项目了。

Norwood Grand,景林嘉园,这个在woodlands south地铁站旁边的项目相信会吸引很多人。

不过可能价格超出部分人的预期,一方面项目在建筑新规之下,开发商可售面积变小,另一方面,项目的成本价是1687psf ppr,本身就不低。

开盘价预计在2000psf左右。

一卧+书房,45平方米。中规中矩的户型,不过在北部小户型的供给相对较少,是个出租的好选择。

两卧58平方米,是市场上很受欢迎的哑铃户型,没有走廊浪费面积,普通房面积感觉在9平方米左右,挺不错的。

两卧+套间62平方米。这个户型很有创意,主卧很高配。和主卧连通的书房,功能上更加灵活,可以做衣帽间,化妆台或者工作台,主卧的卫生间也有窗户。是偏自住向的两卧户型。

两卧+书房,66平方米。市场常见户型,书房的位置也可以作为餐厅或者储藏室使用,改成女佣房也有可能。

因为项目尺价相对全岛其他项目来说,算是低不少,所以小户型的入场门槛低,对投资型买家很有吸引力,开盘会比较容易卖。

小三卧81平方米。虽然面积不大,但是做到了明厨明卫,两间普通房都放得下双人床,甚至走廊还有个工作台的设计。适合小家庭自住。

小三卧+书房84平方米。户型设计上很不错了,空间利用率的典范,卧室和客厅面积都没有牺牲,刚刚好的大小。不过这个户型没有在角头,所以厨房和厕所都没有窗户。

三卧+书房,97平方米。很漂亮的大三卧户型。书房和客厅连在一起,可以做成一个宽厅,明亮宽敞。阳台不大,但是够用,省了不少面积。厨房有窗,所有厕所都有窗,包括女佣卫生间。非常适合自住的户型,会很受周边组屋提升买家的欢迎。

四卧+书房,109平方米。对于四卧来说这个面积有点紧凑了,但各个功能区间的确都做到位了,主要是从阳台,客厅和空调槽这省的面积。书房是有可能和卧室二合并的,做成父母住的大卧室的。

大四卧+书房,122平方米。最大的提升有两个,一个是主卧,有了步入式衣柜;另一个是第四间卧室,宽敞了不少。这两点是挺重要的改善,能明显增加居住体验。

十月四号开放预览,CDL出品,值得信赖,欢迎预约参观。

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