​新加坡今年房屋抵押拍卖25宗,远高于去年

2022/01/07   •   5678阅
疫情冲击下,2023年抵押拍卖房地产成交额大幅飙升至6387万余元,远高于去年2363万余元。住宅拍卖占比最高,达4253万元。尽管拍卖活动受阻碍措施影响而低迷,但由于疫情对失业率影响,今年拍卖市场整体成交总额同比上涨53%,显示房地产市场仍面临挑战。

尽管政府一再延长贷款纾困举措,但一些业主仍饱受疫情的冲击,今年敲锤成交的抵押拍卖房地产共有25个,达到6387万余元,远高于去年的2363万余元。

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本地房地产咨询公司戴玉祥产业表示,今年成交的抵押拍卖房地产共有25个,达到6387万余新元,远高于去年的2363万余新元,其中住宅有15个,工业房地产六个,商业房地产一个,零售房地产三个。根据成交额,在各类成功抵押拍卖的房地产中,住宅的占比也最大,成交额为4253万元,占总额的66.6%。其次是工业和商业房地产,成交额分别占15.29%和15.50%。至于今年全年房地产拍卖市场的成交总额为1亿2295万元,同比上扬53%。

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戴玉祥产业拍卖与销售总监表示,由于疫情尤其是在阻断措施期间看房活动受到限制,去年的拍卖活动陷入历来的低潮。金融管理局为受到影响的个人和企业推出暂缓偿还贷款的计划,也使得去年被抵押拍卖的房地产数量减少。冠病疫情对失业率造成影响,许多个人和企业到今年开始感受到疫情的冲击,因此造成抵押拍卖有所增加。

整体拍卖和抵押拍卖市场在今年第二季和第三季大增,但随着进入年底节庆时期,市场会再次安静下来。

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