​新加坡今年房屋抵押拍賣25宗,遠高於去年

2022/01/07   •   5678閱
疫情衝擊下,2023年抵押拍賣房地產成交額大幅飆升至6387萬餘元,遠高於去年2363萬餘元。住宅拍賣占比最高,達4253萬元。儘管拍賣活動受阻礙措施影響而低迷,但由於疫情對失業率影響,今年拍賣市場整體成交總額同比上漲53%,顯示房地產市場仍面臨挑戰。

儘管政府一再延長貸款紓困舉措,但一些業主仍飽受疫情的衝擊,今年敲錘成交的抵押拍賣房地產共有25個,達到6387萬餘元,遠高於去年的2363萬餘元。

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本地房地產諮詢公司戴玉祥產業表示,今年成交的抵押拍賣房地產共有25個,達到6387萬餘新元,遠高於去年的2363萬餘新元,其中住宅有15個,工業房地產六個,商業房地產一個,零售房地產三個。根據成交額,在各類成功抵押拍賣的房地產中,住宅的占比也最大,成交額為4253萬元,占總額的66.6%。其次是工業和商業房地產,成交額分別占15.29%和15.50%。至於今年全年房地產拍賣市場的成交總額為1億2295萬元,同比上揚53%。

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戴玉祥產業拍賣與銷售總監表示,由於疫情尤其是在阻斷措施期間看房活動受到限制,去年的拍賣活動陷入歷來的低潮。金融管理局為受到影響的個人和企業推出暫緩償還貸款的計劃,也使得去年被抵押拍賣的房地產數量減少。冠病疫情對失業率造成影響,許多個人和企業到今年開始感受到疫情的衝擊,因此造成抵押拍賣有所增加。

整體拍賣和抵押拍賣市場在今年第二季和第三季大增,但隨著進入年底節慶時期,市場會再次安靜下來。

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