房产 · 约 7 分钟阅读

城记系列.新加坡.第二期 新一代邻里中心Oasis Terraces

2019/01/02
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绿道一侧的灌木丛后面就是居住区的儿童活动场地

每整住宅小区内部都通过二层的连廊相连,居民可以通过连廊风雨无阻地到达河边或地铁站。住宅楼底层和部分二层区域作为开放空间,可以休闲健身。

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左:绿洲社区waterway小区平面图,橙色为步行连廊或步行桥。右:住宅楼二层公共平台摆放有建设器材和棋牌桌椅。

社区中部还建设由社区中心,包括餐饮、社区管理等功能,属于邻里中心下一层级的配套设施。

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左:位于河对岸的社区中心,集中布置居住配套设施。右:从滨河绿道远眺Oasis Terraces。

从Oasis Terraces楼顶平台俯瞰河道两侧,远处绿地和树林是尚未开发的土地,滨河社区的开发强度较高,可以提高人口密度,缩短邻里中心的服务半径,实现真正的步行10分钟可达。近来,生活圈概念在国内社区规划层面被广泛推崇,而居住区规划设计准则里的5-10分钟生活圈在新加坡早已变成现实。

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从Oasis Terraces屋顶花园俯瞰滨河绿道

05

小结

总体来看,Oasis社区和Oasis Terraces充分体现了新加坡花园城市的特色,在水系利用、绿道建设、邻里中心综合开发、绿色建筑等方面都已经非常完善。青岛滨海多山,也有众多河流,如蓝谷的温泉河、大任河、皋虞河。滨河社区开发可以充分学习此类经验,通过建设邻里中心+慢行体系打造开放式、花园式社区。

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