房產 · 約 7 分鐘閱讀

城記系列.新加坡.第二期 新一代鄰里中心Oasis Terraces

2019/01/02
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綠道一側的灌木叢後面就是居住區的兒童活動場地

每整住宅小區內部都通過二層的連廊相連,居民可以通過連廊風雨無阻地到達河邊或地鐵站。住宅樓底層和部分二層區域作為開放空間,可以休閒健身。

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左:綠洲社區waterway小區平面圖,橙色為步行連廊或步行橋。右:住宅樓二層公共平台擺放有建設器材和棋牌桌椅。

社區中部還建設由社區中心,包括餐飲、社區管理等功能,屬於鄰里中心下一層級的配套設施。

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左:位於河對岸的社區中心,集中布置居住配套設施。右:從濱河綠道遠眺Oasis Terraces。

從Oasis Terraces樓頂平台俯瞰河道兩側,遠處綠地和樹林是尚未開發的土地,濱河社區的開發強度較高,可以提高人口密度,縮短鄰里中心的服務半徑,實現真正的步行10分鐘可達。近來,生活圈概念在國內社區規劃層面被廣泛推崇,而居住區規劃設計準則里的5-10分鐘生活圈在新加坡早已變成現實。

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從Oasis Terraces屋頂花園俯瞰濱河綠道

05

小結

總體來看,Oasis社區和Oasis Terraces充分體現了新加坡花園城市的特色,在水系利用、綠道建設、鄰里中心綜合開發、綠色建築等方面都已經非常完善。青島濱海多山,也有眾多河流,如藍谷的溫泉河、大任河、皋虞河。濱河社區開發可以充分學習此類經驗,通過建設鄰里中心+慢行體系打造開放式、花園式社區。

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