入场时机
投资讲究逆向思维和反情绪投资，当大家都恐慌的时候你要开始寻找投资机会，当大家一拥而上的时候你要考虑出场。
别人恐惧时你贪婪，别人贪婪时你恐惧
巴菲特现在手握1280亿美元现金，就是在寻找好的投资机会。房产投资是长期投资，是价值投资，核心地段的房子就是蓝筹股，当价格低于价值的时候应果断买入，长期持有，等到合适的价格再转手，用利润再升级资产，不断滚雪球。
现在市场上充斥着很多噪音，疫情波及全球，美股历史性熔断，大家都很恐慌，那么房价是否会和股市一样，大幅下跌，创造抄底机会？个人觉得，成交量会大幅下降，尤其是二级市场，但是价格只会微调，原因有三：
1
总偿债比例（TDSR）和贷款比例（LTV）的限制：自13年政府推出TDSR和LTV之后，房价连续下跌了11个季度，提前释放了泡沫。TDSR规定买家总负债比例不能超过收入的60%，LTV把贷款比例进一步降低到75%，这两个措施大大降低了过度举债的风险，减少了抛售的可能
2
低利率：新加坡利率低，下行周期贷款利率预计将在1%-1.5%区间，这使得屋主的持有能力极强，卖不出就持有或者出租，等到时机转好再卖，抛售的概率低
3
基本面强：新加坡房市基本面健康。从三方面扼要分析
金融：作为独立国家，愈多高净值人士把资金放在新加坡，而非其他地区。同时，新币坚挺，持有新币资产保值。
土地：土地资源有限，拿地成本逐年增高
人口：2030年达到650-690万人口，其中一半是外来人口。外来人口不能买公屋，只能租或者买私宅
户型展示
1房，2房
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3房，4房，5 房
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顶楼大平层（横屏观看）
卖 点 总 结
地价比周边便宜400每平尺：政府售地，地价便宜，1192的地价比周边同等级项目便宜400新币每平尺每容积率
底部价格，绝好入场时机：低迷时期，是买家市场，入场时机好，顶风开盘，开发商给的价格肯定优惠
核心一环第九区：市中心核心一环，距离纽顿地铁站仅370米，步行4分钟可达。纽顿是南北线和市区线的转换站，到Novena医疗城一站，到购物天堂乌节Orchard一站
三学区房：ACS Primary，ACS Junior和SJI在一公里范围内
高租金收益：出租容易，租金可观
低息环境：下行周期，1.5%甚至更低的利率，买房月供非常低
预约看房
因为疫情的影响，KOPAR铜源看样板房只能提前预约，以限制同一时间看房的人数。截至目前，3月25号-3月31号，4月4号-4月5号的看房预约已经全部预定，位子非常有限，有兴趣请扫文末二维码，尽快锁定看房机会。
