入場時機
投資講究逆向思維和反情緒投資，當大家都恐慌的時候你要開始尋找投資機會，當大家一擁而上的時候你要考慮出場。
別人恐懼時你貪婪，別人貪婪時你恐懼
巴菲特現在手握1280億美元現金，就是在尋找好的投資機會。房產投資是長期投資，是價值投資，核心地段的房子就是藍籌股，當價格低於價值的時候應果斷買入，長期持有，等到合適的價格再轉手，用利潤再升級資產，不斷滾雪球。
現在市場上充斥著很多噪音，疫情波及全球，美股歷史性熔斷，大家都很恐慌，那麼房價是否會和股市一樣，大幅下跌，創造抄底機會？個人覺得，成交量會大幅下降，尤其是二級市場，但是價格只會微調，原因有三：
1
總償債比例（TDSR）和貸款比例（LTV）的限制：自13年政府推出TDSR和LTV之後，房價連續下跌了11個季度，提前釋放了泡沫。TDSR規定買家總負債比例不能超過收入的60%，LTV把貸款比例進一步降低到75%，這兩個措施大大降低了過度舉債的風險，減少了拋售的可能
2
低利率：新加坡利率低，下行周期貸款利率預計將在1%-1.5%區間，這使得屋主的持有能力極強，賣不出就持有或者出租，等到時機轉好再賣，拋售的機率低
3
基本面強：新加坡房市基本面健康。從三方面扼要分析
金融：作為獨立國家，愈多高凈值人士把資金放在新加坡，而非其他地區。同時，新幣堅挺，持有新幣資產保值。
土地：土地資源有限，拿地成本逐年增高
人口：2030年達到650-690萬人口，其中一半是外來人口。外來人口不能買公屋，只能租或者買私宅
戶型展示
1房，2房
（更多戶型圖敬請掃碼詢問）
3房，4房，5 房
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頂樓大平層（橫屏觀看）
賣 點 總 結
地價比周邊便宜400每平尺：政府售地，地價便宜，1192的地價比周邊同等級項目便宜400新幣每平尺每容積率
底部價格，絕好入場時機：低迷時期，是買家市場，入場時機好，頂風開盤，開發商給的價格肯定優惠
核心一環第九區：市中心核心一環，距離紐頓地鐵站僅370米，步行4分鐘可達。紐頓是南北線和市區線的轉換站，到Novena醫療城一站，到購物天堂烏節Orchard一站
三學區房：ACS Primary，ACS Junior和SJI在一公里範圍內
高租金收益：出租容易，租金可觀
低息環境：下行周期，1.5%甚至更低的利率，買房月供非常低
預約看房
因為疫情的影響，KOPAR銅源看樣板房只能提前預約，以限制同一時間看房的人數。截至目前，3月25號-3月31號，4月4號-4月5號的看房預約已經全部預定，位子非常有限，有興趣請掃文末二維碼，儘快鎖定看房機會。
