华业集团 (UOL) 和新加坡置地 (Singapore Land) 联合以 5.508亿新元的价格整体收购华登岭公寓 (Watten Estate Condominium)
华业集团 (UOL Group) 和新加坡置地 (Singapore Land Group) 的合资企业已经成为华登岭公寓 (Watten Estate Condominium)的买家，该公寓位于武吉知马 (Bukit Timah) 黄金区赐福路 (Shelford Road)。他们以5.508亿新元的价格中标该地块。
仲量联行 (JLL) 的资本市场执行董事Tan Hong Boon 表示，该价格转化为每平方英尺1,723新元的地价，已包括8%的额外建筑面积和相应的开发费用。仲量联行 (JLL) 是促成此次销售的唯一营销代理。立杰律师事务所 (Rajah Tann Singapore LLP) 在这次集体销售中为供应商提供咨询。
华登岭公寓 (Watten Estate Condominium) 建于1983年，拥有104个单位，包括联排别墅和公寓。根据市区重建局 (Urban Redevelopment Authority) 2019年的发展蓝图，它位于一块面积为220,241平方英尺的高架永久产权土地上，并被划为住宅用途，其总地积比率为1.4。根据最小平均面积100平方米（1,076.4平方英尺）的要求，该地块有可能被重新开发为拥有286个单位的新公寓。
仲量联行 (JLL) 的Tan 指出，由于该地块位于一个低层为主的土地住宅区中，拟议发展中的新单位有可能享受到周围绿色植物的无遮挡的景观。他补充：“作为第11区的热门地点，与华登岭公寓 (Watten Estate Condominium) 不到1公里得距离就可找到两所名校，即南洋小学 (Nanyang) 和莱佛士女子小学 (Raffles Girls)。
该公寓于2019年7月首次以整栋出售，其价格为5.36亿新元。(计算公寓集体出售的潜力)
9月，该公寓再次通过招标进行集体出售，其最低价格为5亿新元。
10月27日，销售委员会成员接受了5.508亿新元的投标。Tan 补充道，按照这个出价，业主们可望获得每单位310万至650万新元的总销售收入。
除了超过80%的业主已经同意出售，也需要满足几个条件，包括由分层地契管理委员会 (Strata Titles Board) 或法院的出售令（如适用）。
在总代价中，5%（包括投标费）将在授标后的七天工作日内支付。另外5%将在收到销售批准通知后的七天工作日内支付，而其余90%将在法律程序完成后支付。
根据华业集团 (UOL Group) 和新加坡置地 (Singapore Land Group)的阐述，该对价将主要由银行借款和内部资源提供资金。
这家80:20的合资公司名为United Venture Development (No. 4) 或UVD4，由华业集团 (UOL Group) 的全资子公司 — UOL Venture Investments和新加坡置地 (Singapore Land Group) 的全资子公司 — Singland Residential Development 组成。
根据合资公司的规定，UOL Venture拥有40股普通股，每股1新元，占80%的权益，而新加坡置地 (Singapore Land Group) 则拥有10股普通股，即合资公司20%的权益。
该合资公司于2012年12月3日在新加坡注册并成立。
在收购的同时，两家公司将签订一份协议，也正式确定合资公司的条款。
根据协议，每个股东将有权向 UVD4的董事会提名董事。双方还将承诺提供足够的资金，以完成这项收购。
根据新加坡交易所上市手册规定的条款，该合资公司被认为是一项利益相关者交易。
Wee Cho Yaw 在新加坡置地 (SingLand) 和华业集团 (UOL) 身兼多职，包括主席、董事和控股股东。Wee Ee Lim 是Wee Cho Yaw的儿子，是新加坡置地 (SingLand) 的董事，也是华业集团 (UOL) 的副主席兼董事。Liam Wee Sin是新加坡置地 (SingLand) 和华业集团 (UOL) 的董事以及华业集团 (UOL) 的集团首席执行官。
本财政年度至今，与华业集团 (UOL) 达成的所有交易的总价值约为3.821亿新元。
