華業集團 (UOL) 和新加坡置地 (Singapore Land) 聯合以 5.508億新元的價格整體收購華登嶺公寓 (Watten Estate Condominium)
華業集團 (UOL Group) 和新加坡置地 (Singapore Land Group) 的合資企業已經成為華登嶺公寓 (Watten Estate Condominium)的買家，該公寓位於武吉知馬 (Bukit Timah) 黃金區賜福路 (Shelford Road)。他們以5.508億新元的價格中標該地塊。
仲量聯行 (JLL) 的資本市場執行董事Tan Hong Boon 表示，該價格轉化為每平方英尺1,723新元的地價，已包括8%的額外建築面積和相應的開發費用。仲量聯行 (JLL) 是促成此次銷售的唯一營銷代理。立傑律師事務所 (Rajah Tann Singapore LLP) 在這次集體銷售中為供應商提供諮詢。
華登嶺公寓 (Watten Estate Condominium) 建於1983年，擁有104個單位，包括聯排別墅和公寓。根據市區重建局 (Urban Redevelopment Authority) 2019年的發展藍圖，它位於一塊面積為220,241平方英尺的高架永久產權土地上，並被劃為住宅用途，其總地積比率為1.4。根據最小平均面積100平方米（1,076.4平方英尺）的要求，該地塊有可能被重新開發為擁有286個單位的新公寓。
仲量聯行 (JLL) 的Tan 指出，由於該地塊位於一個低層為主的土地住宅區中，擬議發展中的新單位有可能享受到周圍綠色植物的無遮擋的景觀。他補充：「作為第11區的熱門地點，與華登嶺公寓 (Watten Estate Condominium) 不到1公里得距離就可找到兩所名校，即南洋小學 (Nanyang) 和萊佛士女子小學 (Raffles Girls)。
該公寓於2019年7月首次以整棟出售，其價格為5.36億新元。(計算公寓集體出售的潛力)
9月，該公寓再次通過招標進行集體出售，其最低價格為5億新元。
10月27日，銷售委員會成員接受了5.508億新元的投標。Tan 補充道，按照這個出價，業主們可望獲得每單位310萬至650萬新元的總銷售收入。
除了超過80%的業主已經同意出售，也需要滿足幾個條件，包括由分層地契管理委員會 (Strata Titles Board) 或法院的出售令（如適用）。
在總代價中，5%（包括投標費）將在授標後的七天工作日內支付。另外5%將在收到銷售批准通知後的七天工作日內支付，而其餘90%將在法律程序完成後支付。
根據華業集團 (UOL Group) 和新加坡置地 (Singapore Land Group)的闡述，該對價將主要由銀行借款和內部資源提供資金。
這家80:20的合資公司名為United Venture Development (No. 4) 或UVD4，由華業集團 (UOL Group) 的全資子公司 — UOL Venture Investments和新加坡置地 (Singapore Land Group) 的全資子公司 — Singland Residential Development 組成。
根據合資公司的規定，UOL Venture擁有40股普通股，每股1新元，占80%的權益，而新加坡置地 (Singapore Land Group) 則擁有10股普通股，即合資公司20%的權益。
該合資公司於2012年12月3日在新加坡註冊並成立。
在收購的同時，兩家公司將簽訂一份協議，也正式確定合資公司的條款。
根據協議，每個股東將有權向 UVD4的董事會提名董事。雙方還將承諾提供足夠的資金，以完成這項收購。
根據新加坡交易所上市手冊規定的條款，該合資公司被認為是一項利益相關者交易。
Wee Cho Yaw 在新加坡置地 (SingLand) 和華業集團 (UOL) 身兼多職，包括主席、董事和控股股東。Wee Ee Lim 是Wee Cho Yaw的兒子，是新加坡置地 (SingLand) 的董事，也是華業集團 (UOL) 的副主席兼董事。Liam Wee Sin是新加坡置地 (SingLand) 和華業集團 (UOL) 的董事以及華業集團 (UOL) 的集團執行長。
本財政年度至今，與華業集團 (UOL) 達成的所有交易的總價值約為3.821億新元。
