The Sen
现在报纸到处都是明年私宅价格上涨，因为地价高企，其实今年还有一个项目值得关注，它是2024年标的地，地价仅841块，比在金文泰开的盘Faber 还要低，Faber 是900块的地价。
这块地位于武吉知马上段，靠近武吉巴督公园和武吉知马自然保护区，自然环境优美，居住密度低。居住在这里的人群大部分是为了自住，享受生活，所以很少有单位在市场上售卖属于一户难求的稀缺供应区。
The Sen由本地开发商Sustained land 开发，开盘价仅2199每方尺起，非常有吸引力，目前这个项目正在开盘：
预售期 10月31日
预订期 11月15日
The Sen的邀请卡，扫描预约参观样板间。
01 项目要点
The Sen
美世界地铁站|Sustain land|第21邮区
The Sen由本地知名开发商Sustain Land 打造的亲自然低密度小区。Sustained land之前的项目包括sky evernton, coastline, one meyer, 3 cuscaden等
The Sen位于新加坡西部第21邮区属于其他中央区，武吉知马上段的位置。周边环绕着武吉巴督公园，武吉知马自然保护区，环境优雅高尚，居住密度低。
The Sen 位于 Hume 与 Beauty World 两个地铁站之间。乘坐巴士约3分钟即可到达任一地铁站，驾车上高速（PIE、BKE）约5-7分钟，交通便利。
周边名校环绕，一公里内是Bukit Timah Primary, 1-2公里内是培华长老会学校。 武吉知马的一系列名校比如华中，南洋女中，美以美中学，国家初级学学院以及新加坡poly, 义安poly 和国立大学都在15分钟车程之内。
Post -harmonisation
面积统一规划后，空调槽不算面积，设计更高效。
共 347 户，占地近 2万平方米，整体密度低。
单层层高高达 3.9米（首层），其余楼层 2.85米，空间感十足。
户型设计强调通风与采光，即使是两房单位也做到明厨明卫。
发展潜力/出场策略：
D21 区 是政府规划中重点更新的西部区域。根据2025年总体规划（Master Plan 2025），
未来将在附近的美世界新增一个大型综合发展项目：包含 20万平方英尺商场、巴士转换站、体育馆、民众俱乐部和图书馆。一旦落成，不仅生活便利性将显著提升，周边房价也势必被重新定义。
除此之外，武吉知马上段附近还有多块待开发地皮，新项目陆续登场后，The Sen 作为“起步价较低的先发盘”，无论自住还是投资，都具备先机优势。开发商目前给出的起步尺价为 $2,199/平方英尺，相比同区项目仍具明显优势。
02 项目详情
项目名称：The Sen
发展商： Sustained Land
区域： D21—clementi/Upper Bukit Timah
产权： 99年
占地面积： 19,245平方米
项目规模：5栋10层高的高楼，自带幼儿园，和其他公共设施，共347间住宅
项目地址：222，224，226，228，240 Jalan Jurong kechil singapore
预计交房时间: 2029年8月
The Sen 位于新加坡第21邮区（金文泰/武吉知马上段) ，属于其他中央区RCR的位置。
项目由新加坡本地开发商Sustained land精心打造。由5栋10层建筑组成，共347间住宅，占地面积19,245平方米。户型选择丰富，涵盖从1-卧室至4卧室单位的多种选择。适合不同人群。
The sen于2025年10月底推出，预计2029年8月拿到入伙证(TOP)。
03 位置和周边
The Sen位于第21邮区金文泰/武吉知马上段的位置。属于新加坡的其他中央区（RCR）。
The Sen位于武吉知马上段，具体位置在Jalan Jurong kechil 路，这个地段周围被绿意包围—武吉知马自然保护区、武吉巴督公园 都在旁边，空气清新、环境安静，是真正意义上的“城市里的绿洲”。
交通：让您轻松抵达新加坡各地
The Sen位于市区线的地铁站 Hume 与 Beauty World 两站之间。乘巴士约3分钟即可抵达任一地铁站；
通过这条线几乎能无缝换乘所有地铁线路：
国王阿尔伯特公园 – 跨岛线
植物园 – 环线
史蒂芬斯 – 汤申东海岸线
牛顿 – 南北线
小印度 – 东北线
武吉士 – 东西线
PIE、BKE、AYE 三条高速公路环绕，开车上 PIE 或 BKE 仅需5–7分钟，交通便利无比。无论去乌节、CBD、裕廊还是机场，都非常方便。
购物和餐饮：多所商城和美食中心环绕：
Beauty World Centre（生鲜超市和零售）、Bukit Timah Plaza（亲子乐园）
新的The Reserve Residences 商场
Cheong Chin Nam美食街（娘惹菜）、Bukit Batok West 市场与小贩中心
未来重建的 Bukit Timah Food Centre 与第六大道餐饮区
教育：从小学中学到国际学校全部都有
一公里内是Bukit Timah Primary, 1-2公里内是培华长老会学校。 武吉知马的一系列名校比如华中，南洋女中，美以美中学，国家初级学学院以及新加坡poly, 义安poly 和国立大学都在15分钟车程之内。
周边还有多所国际学校：Chatsworth International，Swiss School，Korean International，UWC Dover，Tanglin Trust，French School。
休闲：尽情享受大自然
周边多所公园环绕，有武吉知马自然保护区，武吉巴督公园等，周末跟家人和朋友探索山上大自然生态，或者沿着旧的铁路沿线漫步。在都市繁忙的生活之余，能够享受自然和休闲。
Nature
04 经典户型赏析
场地图
Unit Mix
一房一卫 实用面积（452方尺）99万起 2199psf起
厨房和卫生间有窗户
两房两卫 实用面积（678方尺）149万起 2212psf起
宽厅角头明厨明卫
