经济学人智库发布《2017年中国海外投资指数》报告显示，新加坡已超越美国，成为最佳中国海外投资目的地！尽管发达国家仍名列前茅，但未来中国海外投资，新兴市场更具潜力。 因为新加坡背靠的东南亚是庞大的新兴市场，还能辐射澳洲，许多希望在亚太市场扩张的中国企业，都以新加坡为门户。
近几年，登陆新加坡的中国品牌越来越多，包括华为手机、联想、支付宝、淘宝、微信、vivo、OPPO、方太、蒙牛、中石化等。
当然除了以上说到的几个行业领域，新加坡的另一个投资优势当属它的房产环境。近些年来房地产投资趋热，成为大家熟悉的投资项目之一。纵观目前市场上的情况，值得投资的海外房产有不少，但在权衡利弊后就会发现，和遭遇瓶颈的热门投资地比起来，新加坡房产市场显然是一块还未被海外投资者过度“开垦”的净土，正在受越来越多投资人的青睐。
【最全解析】为什么出国创业必选新加坡？超级省钱还能全家移民！
我们之前写过非常多的帖子解析为什么移民、创业首选新加坡，今天就来告诉大家，
为什么投资应该首选新加坡！
投资新加坡的优势
八年蝉联亚洲宝座，投资环境名列前茅
新加坡经济属于外向型经济，以转口贸易和金融中心而享誉全球，吸引外资是基本国策，所以无论是对个人还是企业都创造了一个高度开放的投资环境。在世界银行发布的《全球经商环境报告》中，新加坡连续八年坐稳亚洲榜首，在其他的有关投资环境的评价指数中，新加坡也均名列前茅。
数字越小，这个地方亲商环境越好。新加坡的指数是1，全球排名第二，亚洲排名第一，里面综合了11项指标评定而出：创业难度、申请建筑准证、电力供应、贷款程序等，来评估各地的经商难度。
无外汇管制、资产还安全
在新加坡，资金可自由流入流出，不管款额多大，只要你申报并且理由合理，新加坡金管局基本都会予以批准，甚至企业利润汇出也没有限制和特殊税。
新加坡作为亚洲最主要金融中心，在金融服务业方面具备深厚基础：作为独立的主权国家，新加坡比香港具有更加健全的法律、会计和监管环境，大量高素质的专业人士，稳定的金融市场，以及活跃的证券和外汇交易市场，私人银行资产规模也更大。除此之外，新加坡各方面税率都极低，不征收资本利得税，不征收遗产税，是真正可以让资产得以传承的国家。
新加坡堪比亚洲版瑞士
初看新加坡，这里大楼高耸、满眼葱绿，是一座魅力无限的岛屿城市。这里约有18万人口资产过百万，6万美金的人均GDP让这座城市成为了全世界最富有的国度之一，堪称亚洲版瑞士，难怪有不少政商界名人在此置业。
新加坡被评为海外人才的最佳居住国
虽然是鼎鼎大名的金融中心，匆忙之余，新加坡白天却有着海岛的平静，夜幕落下后，顶尖的酒吧、餐厅和娱乐设施都透露出大都市的风范。新加坡国土面积虽然小，却有着最人性化的国土规划，如同建在一座花园中。对于中国人而言，在新加坡生活也完全没有语言障碍，因为70%以上的国民都是华人，使用双语的家庭有90％，文化相近，便于融入，也为打算在新加坡发展的技术人士带来了很多发展机会。
根据今年汇丰银行（HSBC）最新发布的大型年度调查报告Expat Explorer中，新加坡不负众望，连续四年蝉联全球外派人员的最佳外派地点。报告对来自世界各地共2,2318名外派人员进行追踪调查。主要衡量因素为：经济、生活体验和家庭，三个因素的平均分数便是国家/地区的综合得分。参与本次调查的人员有524人外派地是新加坡。其中45％表示最初来到新加坡是为了事业机会，而69％同意这是一个发展事业的好地方。
最适合儿童成长、就读的国家
新加坡绝对是亚洲最适合孩子成长的国家！非政府组织“拯救儿童”(Save the children)发布了最新年度《儿童终结报告》(End of Childhood report)，新加坡以 987 的高分赢下其他国家，并与欧洲的斯洛文尼亚齐名第一名。在这份排名中，排在前 20 名的亚洲国家只有 3 个，韩国排在第 8 位，日本排在第 19 位。学的又是中英双语，从小感受东西方文化，难怪有太多的名人都把自己的娃送到新加坡来养。这次调查报告的对象是全球175个国家的五岁以下儿童，根据死亡率、发育迟缓、剥夺教育权利、儿童劳役、早孕、童婚、儿童凶杀率以及冲突致流离失所情况等八项指标进行评分。
新加坡拥有两所亚洲最顶尖的学府：新加坡国立大学（NUS）和新加坡南洋理工大学（NTU）。泰晤士高等教育在2月7日发布了亚洲大学排名，NUS连续第三年登顶，清华大学、北京大学分列其后。而在2018年的QS亚洲大学排名中，NTU和NUS分获第一、第二名。
“一带一路”将带来巨大潜力和发展
新加坡作为“一带一路”，特别是“海上丝绸之路”作为沿线重要国家，也是亚太金融、贸易、航运中心，其独特的地理位置和有目共睹的“软”实力，孕育了与“一带一路”交汇的巨大潜力和发展机会。
中国政府自从出台“一带一路”政策后，中国企业对沿线国家，包括新加坡、马来西亚、哈萨克斯坦、泰国、伊朗等的投资比例都大幅增加。
2016年，中国对新加坡的投资，占中国对“一带一路”沿线国家投资总额的29%。中新货物贸易额，占中国与“一带一路”沿线国家贸易总额的8%。同时，新加坡也是“一带一路”沿线国家的第一大服务贸易伙伴。
经济学人智库的报告指，新加坡和马来西亚都是“一带一路”沿线国家中，属于“高机会，低风险”，最具吸引力的投资目的地。
投资新加坡房产的优势
撇开对新加坡的第一印象，更深入得去探究新加坡房地产，就会发现更多值得投资者注意的门道。从投资者的角度看，在海外置业，主要看两个关键因素：一看风险，二看潜力。香港房地产市场是典型的高风险，高收益，价格几乎已达临界点，虽然居高不下，一旦崩盘就一溃千里。而新加坡房地产市场则成功找到了“风险”和“潜力”之间的平衡点，尤其是对有意规避风险的投资者而言，这里绝对能够让你游刃有余。
投资收益
纵观这近15年来的房价，虽然中间有短期周期性波动，但总体还是呈现出上升的趋势，从2005年至今，新加坡房价整体已经翻了一番。
对比全世界主要城市，新加坡房地产价格显然有更大的升值潜力。新加坡和香港是最有可比性的两个城市。2008年金融危机后，随着资本向新兴经济体的转移，香港和新加坡的房地产价格的增长百分比达到了两位数。与香港不同的是，自2013年政府的调控以来，新加坡房价经历了一段缓慢下跌的过程，房价得到了良好的控制，而且在这15年里，新加坡房地产市场一直呈现稳步上升的趋势。
而目前香港住房价格约等于香港家庭中位数年收入的19倍，新加坡仅为5倍。香港黄金地段目前的最高尺价是新加坡每平方尺的4-5倍，新加坡的GDP增长率却比香港更高。这也就意味着新加坡房产的升值空间要比香港高得多。
(新加坡中位数收入增长 与 物价指数对比)
以下官方数据将展现给大家新加坡的私宅公寓近2年的升值收益情况：
1 块新币： 5元人民币 / 1平方米：10.76平方尺
以上：（1年内房价增长800新币/每平方尺，1平方米：10.76平方尺）
以上：（1年内房价增长716新币/每平方尺，1平方米：10.76平方尺）
以上：（1年内房价增长636新币/每平方尺，1平方米：10.76平方尺）
以上：（短短半年房价增长200新币/每平方尺，1平方米：10.76平方尺）
