經濟學人智庫發布《2017年中國海外投資指數》報告顯示，新加坡已超越美國，成為最佳中國海外投資目的地！儘管已開發國家仍名列前茅，但未來中國海外投資，新興市場更具潛力。 因為新加坡背靠的東南亞是龐大的新興市場，還能輻射澳洲，許多希望在亞太市場擴張的中國企業，都以新加坡為門戶。
近幾年，登陸新加坡的中國品牌越來越多，包括華為手機、聯想、支付寶、淘寶、微信、vivo、OPPO、方太、蒙牛、中石化等。
當然除了以上說到的幾個行業領域，新加坡的另一個投資優勢當屬它的房產環境。近些年來房地產投資趨熱，成為大家熟悉的投資項目之一。縱觀目前市場上的情況，值得投資的海外房產有不少，但在權衡利弊後就會發現，和遭遇瓶頸的熱門投資地比起來，新加坡房產市場顯然是一塊還未被海外投資者過度「開墾」的凈土，正在受越來越多投資人的青睞。
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我們之前寫過非常多的帖子解析為什麼移民、創業首選新加坡，今天就來告訴大家，
為什麼投資應該首選新加坡！
投資新加坡的優勢
八年蟬聯亞洲寶座，投資環境名列前茅
新加坡經濟屬於外向型經濟，以轉口貿易和金融中心而享譽全球，吸引外資是基本國策，所以無論是對個人還是企業都創造了一個高度開放的投資環境。在世界銀行發布的《全球經商環境報告》中，新加坡連續八年坐穩亞洲榜首，在其他的有關投資環境的評價指數中，新加坡也均名列前茅。
數字越小，這個地方親商環境越好。新加坡的指數是1，全球排名第二，亞洲排名第一，裡面綜合了11項指標評定而出：創業難度、申請建築准證、電力供應、貸款程序等，來評估各地的經商難度。
無外匯管制、資產還安全
在新加坡，資金可自由流入流出，不管款額多大，只要你申報並且理由合理，新加坡金管局基本都會予以批准，甚至企業利潤匯出也沒有限制和特殊稅。
新加坡作為亞洲最主要金融中心，在金融服務業方面具備深厚基礎：作為獨立的主權國家，新加坡比香港具有更加健全的法律、會計和監管環境，大量高素質的專業人士，穩定的金融市場，以及活躍的證券和外匯交易市場，私人銀行資產規模也更大。除此之外，新加坡各方面稅率都極低，不徵收資本利得稅，不徵收遺產稅，是真正可以讓資產得以傳承的國家。
新加坡堪比亞洲版瑞士
初看新加坡，這裡大樓高聳、滿眼蔥綠，是一座魅力無限的島嶼城市。這裡約有18萬人口資產過百萬，6萬美金的人均GDP讓這座城市成為了全世界最富有的國度之一，堪稱亞洲版瑞士，難怪有不少政商界名人在此置業。
新加坡被評為海外人才的最佳居住國
雖然是鼎鼎大名的金融中心，匆忙之餘，新加坡白天卻有著海島的平靜，夜幕落下後，頂尖的酒吧、餐廳和娛樂設施都透露出大都市的風範。新加坡國土面積雖然小，卻有著最人性化的國土規劃，如同建在一座花園中。對於中國人而言，在新加坡生活也完全沒有語言障礙，因為70%以上的國民都是華人，使用雙語的家庭有90％，文化相近，便於融入，也為打算在新加坡發展的技術人士帶來了很多發展機會。
根據今年滙豐銀行（HSBC）最新發布的大型年度調查報告Expat Explorer中，新加坡不負眾望，連續四年蟬聯全球外派人員的最佳外派地點。報告對來自世界各地共2,2318名外派人員進行追蹤調查。主要衡量因素為：經濟、生活體驗和家庭，三個因素的平均分數便是國家/地區的綜合得分。參與本次調查的人員有524人外派地是新加坡。其中45％表示最初來到新加坡是為了事業機會，而69％同意這是一個發展事業的好地方。
最適合兒童成長、就讀的國家
新加坡絕對是亞洲最適合孩子成長的國家！非政府組織「拯救兒童」(Save the children)發布了最新年度《兒童終結報告》(End of Childhood report)，新加坡以 987 的高分贏下其他國家，並與歐洲的斯洛維尼亞齊名第一名。在這份排名中，排在前 20 名的亞洲國家只有 3 個，韓國排在第 8 位，日本排在第 19 位。學的又是中英雙語，從小感受東西方文化，難怪有太多的名人都把自己的娃送到新加坡來養。這次調查報告的對象是全球175個國家的五歲以下兒童，根據死亡率、發育遲緩、剝奪教育權利、兒童勞役、早孕、童婚、兒童兇殺率以及衝突致流離失所情況等八項指標進行評分。
新加坡擁有兩所亞洲最頂尖的學府：新加坡國立大學（NUS）和新加坡南洋理工大學（NTU）。泰晤士高等教育在2月7日發布了亞洲大學排名，NUS連續第三年登頂，清華大學、北京大學分列其後。而在2018年的QS亞洲大學排名中，NTU和NUS分獲第一、第二名。
「一帶一路」將帶來巨大潛力和發展
新加坡作為「一帶一路」，特別是「海上絲綢之路」作為沿線重要國家，也是亞太金融、貿易、航運中心，其獨特的地理位置和有目共睹的「軟」實力，孕育了與「一帶一路」交匯的巨大潛力和發展機會。
中國政府自從出台「一帶一路」政策後，中國企業對沿線國家，包括新加坡、馬來西亞、哈薩克、泰國、伊朗等的投資比例都大幅增加。
2016年，中國對新加坡的投資，占中國對「一帶一路」沿線國家投資總額的29%。中新貨物貿易額，占中國與「一帶一路」沿線國家貿易總額的8%。同時，新加坡也是「一帶一路」沿線國家的第一大服務貿易夥伴。
經濟學人智庫的報告指，新加坡和馬來西亞都是「一帶一路」沿線國家中，屬於「高機會，低風險」，最具吸引力的投資目的地。
投資新加坡房產的優勢
撇開對新加坡的第一印象，更深入得去探究新加坡房地產，就會發現更多值得投資者注意的門道。從投資者的角度看，在海外置業，主要看兩個關鍵因素：一看風險，二看潛力。香港房地產市場是典型的高風險，高收益，價格幾乎已達臨界點，雖然居高不下，一旦崩盤就一潰千里。而新加坡房地產市場則成功找到了「風險」和「潛力」之間的平衡點，尤其是對有意規避風險的投資者而言，這裡絕對能夠讓你遊刃有餘。
投資收益
縱觀這近15年來的房價，雖然中間有短期周期性波動，但總體還是呈現出上升的趨勢，從2005年至今，新加坡房價整體已經翻了一番。
對比全世界主要城市，新加坡房地產價格顯然有更大的升值潛力。新加坡和香港是最有可比性的兩個城市。2008年金融危機後，隨著資本向新興經濟體的轉移，香港和新加坡的房地產價格的增長百分比達到了兩位數。與香港不同的是，自2013年政府的調控以來，新加坡房價經歷了一段緩慢下跌的過程，房價得到了良好的控制，而且在這15年里，新加坡房地產市場一直呈現穩步上升的趨勢。
而目前香港住房價格約等於香港家庭中位數年收入的19倍，新加坡僅為5倍。香港黃金地段目前的最高尺價是新加坡每平方尺的4-5倍，新加坡的GDP增長率卻比香港更高。這也就意味著新加坡房產的升值空間要比香港高得多。
(新加坡中位數收入增長 與 物價指數對比)
以下官方數據將展現給大家新加坡的私宅公寓近2年的升值收益情況：
1 塊新幣： 5元人民幣 / 1平方米：10.76平方尺
以上：（1年內房價增長800新幣/每平方尺，1平方米：10.76平方尺）
以上：（1年內房價增長716新幣/每平方尺，1平方米：10.76平方尺）
以上：（1年內房價增長636新幣/每平方尺，1平方米：10.76平方尺）
以上：（短短半年房價增長200新幣/每平方尺，1平方米：10.76平方尺）
