2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解

2023/11/14   •   3万阅
揭秘新加坡顶级学区房巅峰之作!南洋小学与莱佛士女子小学双GEP名校一公里黄金学区,钻石级教育投资宝地!豪华别墅、永久地契私宅、稀有新盘全解析,从绿墩雅苑到华登嘉苑,一文看透富人区房产逻辑与升学密码。想让孩子入读新加坡顶尖天才班?这片土地,一平米值千金!学区、地铁、绿肺、名校环伺,错过再无!”

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价格一览表

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1+书房户型图

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豪华3房(私人电梯)户型图

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户型一栏表

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Leedon Green (绿墩雅苑) 的地段土地面积约29,423平方米,容积率为1.6,是属于永久地契。项目预计于2023年能取得临时入伙准证。项目包括7栋10层高的建筑,项目共有638个单位。项目拥有的户型包括49套一卧房单位,面积介于44至56平方米,96套一卧加书房单位,面积介于50至64平方米,74套两卧房1个卫生间单位,面积介于57至73平方米,200套两卧房2个卫生间单位,面积介于65至78平方米,46套两卧加书房单位,面积介于76至86平方米,33套三卧房单位,面积介于89至92平方米,45套三卧房加储藏室单位,面积介于97至108平方米,34套三卧房加储藏室和拥有私人电梯单位,面积介于126至149平方米,56套四卧房加储藏室和拥有私人电梯单位,面积介于139至162平方米和5套四卧房花园别墅,面积介于223至249平方米。

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新盘推荐 2

Wilshire Residences 威尔希尔豪华公寓 (2023年7月交房) 最后一套!!!

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楼盘介绍

Wilshire Residences位于新加坡的第10区永久地契南洋小学学区,是属于核心中央区的高尚住宅。这个地区有为数不少的洋房(独立式洋房或半独立式洋房)和高档的私人公寓。

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Wilshire Residences 的地段土地面积约3635平方米,容积率为1.6,是属于永久地契。项目预计于2023年能取得临时入伙准证。项目包括1栋12层高的建筑,项目共有85个单位,户型包括10个一卧房单位,10个两卧房单位,40个两卧加客房单位,10个三卧房单位,7个四卧加客房单位。

项目的位置在The Levelz 公寓和莎敦山庄(Sutton Place)的旁边,对面也是瀑布花园(Waterfall Gardens)。项目的地址是22号花拉路(22 Farrer Road)

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交通:

Wilshire Residences 距离花拉路地铁站(Farrer Road MRT)约600米。该地铁线将在2025年完全连接,到时候住户可以不需换车就可以直接通往位于金融区的岌巴地铁站(Keppel MRT)。

目前的地铁网络也非常方便,只需往港湾地铁站(HarbourFront MRT)的方向乘搭2个站就可以抵达波那维斯达地铁转换站(Buona Vista MRT)。

对驾车人士也非常便利项目一旁的住要道路就可以连接到泛岛高速公路(PIE)和中央高速公路(CTE)。此外,往来乌节路(Orchard Road)仅仅约10分钟车程、往来中央商业区(CBD)也仅仅需约23分钟车程。

周边配套设施

Wilshire Residences 住户可以乘搭1个地铁站到达荷兰村(Holland Village)。荷兰村是新加坡的缩影,提供了许多具有独特的新加坡风情的购物和娱乐的场所。其中荷兰路购物中心(Holland Road Shopping Centre)是一个具有民族风格的艺术和手工艺的宝库,拥有琳琅满目的古董和其他制品。

荷兰村也有著名的巴刹与熟食中心(Holland Village Market and Food Centre)可提供新鲜蔬菜、水果和肉类和美味的本地美食。

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学校资源:

南洋小学(Nanyang Primary School)

圣婴女校(客落)(CHIJ (Kellock) Primary School)

光道小学(New Town Primary School)

女皇镇小学(Queenstown Primary School)

莱佛士女子小学(Raffles Girls’ Primary School)

圣玛格烈中学(Saint Margaret’s Secondary School)

华侨中学(Hwa Chong Institution)

女皇道中学(Queensway Secondary School)

南洋女子中学(Nanyang Girls’ High School)

国家初级学院(National Junior College)

新加坡国立大学(武吉知马学院)(National University of Singapore (Bukit Timah Campus))

南洋理工大学-孔子学院(Confucius Institute, Nanyang Technological University)

现有户型在售:

最后两套两卧+客房:#07-03 (朝向别墅区,绿敦雅苑,南洋小学,$226.6万新币)

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样板间连结:

https://my.matterport.com/show/?m=8MQa1CrX9yY&play=1

户型方正,空间大,明火带窗厨房,带窗明卫(稀有单位,现在的新房厨房都是开放式和电磁炉)

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