拖欠3万多管理费 夫妻单位遭拍卖 驱逐

2022年09月17日   •   1千次阅读

淡滨尼一执行共管公寓的屋主夫妇拖欠3万多新元(约9万6560令吉)费用未还,遭分层地契管理委员会强行拍卖单位后被驱逐。

这对分别为44岁和50岁的夫妇在2015年购买了位于淡滨尼8道、99年屋契的执行共管公寓(EC)Arc at Tampines,面积达1055平方英尺的7楼单位。

据《海峡时报》报导,这对夫妇多次没有支付管理费和累积基金,在强制拍卖时已欠下3万6000新元(约11万5870令吉)。

根据建筑维修与分层地契管理法令,分层地契公寓管理委员会(MCST)有权强制出售单位以收回欠款。

这对夫妇的单位最终在4月份以94万5000新元(约304万1246令吉)成功被拍卖,平均一平方英尺895新元(约2880令吉),远低于市场价格。

根据市区重建局数据显示,该项目同月份出售的两个单位的价格大约在130万新元(约418万3802令吉)和118万新元(约379万7524令吉),大约是一平方英尺1151新元(约3704令吉)的价格。

负责这次拍卖的房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)指出,该单位一年内被放上去拍卖两次,一些买家被低于市价的单位吸引,不过一些潜在买家因为MCST的条款而持保留态度,也有人因为无法看房而放弃。

负责执行这项拍卖的律师之一卓律师受访时说,进行强制销售的主要目的是迫使房产拥有人支付未付的款项。只要业主付清款项,强制出售就会被取消。

他指出,这可能是近年来第一次由MCST成功强制出售的分层单位。

拖欠3万多管理费 夫妻单位遭拍卖 驱逐

(图:档案照)

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