新加坡一名屋主在毫不知情的情况下，房子竟被人拿去申请超过600万新元的抵押贷款。
案件在今年4月曝光。警方调查后逮捕4名男子，另有一名同伙仍被追查。
前天（11月10日），4名年龄介于27岁至39岁的男子已被控上法庭。根据警方调查及媒体披露的法庭资料，这起案件涉及两家信贷公司，企图骗取的贷款总额约620万新元。
假借租屋拍摄
估价师却偷偷上门
这起事件的受害者是一名50岁的本地小提琴家，住在加东一带。
他平时会将自己的有地住宅开放出租，供人拍摄或举办私人活动。
今年4月1日，一组人以租用房屋拍摄为由进入住宅。当时屋主受邀外出演出，由伴侣留在家中照看。
期间，屋主的伴侣发现一名女子正在屋内测量尺寸。她上前询问后，对方才透露自己其实是房地产估价师，并非原先所说的电影制片人。
4月3日，屋主发现自己的房产出现异常。有人未经授权，在他的房产上登记了买卖禁令（Caveat），涉及一项他完全不知情的贷款申请。
屋主随后报警，警方展开调查。
屋主还怀疑，不法分子可能从挂在家中的地契获取了房产资料。事发后，他特意用马克笔涂掉地契上的名字，以免个人资料再次被人利用。
涉案房屋是加东士温纳路（Swanage Road） 的一处有地住宅，图源：谷歌地图
伪造身份证
企图拿别人的房子贷款
警方调查发现，这次估价并非普通的房屋租赁安排，而是整个骗贷计划的一部分。警方于4月14日和15日展开行动，逮捕4名涉案男子，并起获一份伪造身份证件及多部手机。
完成房产估价后，涉案人员还需要解决另一个问题：如何让贷款机构相信，申请贷款的人就是房屋真正的主人。
于是，有人负责伪造身份证件，有人冒充屋主签字，有人用伪造的Singpass页面和律师事务所文件把整套贷款材料“做真”。整个计划向两家信贷公司分别申请约330万新币和290万新币贷款，合计约620万新币。
四人的分工大致如下：庄某负责借故邀请郭某外出表演，为估价师上门创造机会；陈某负责安排看房及到律所办理产权转让文件；李某负责安排制作伪造的郭某身份证；范某则冒充郭某，与VM Capital和Comfort Credit签署贷款文件。警方仍在追查另一名涉案男子许某。
四人面对不同控状
四人已于今天被控上法庭。
范某面对六项控状，包括欺骗、使用伪造文件及抵触《国民登记法令》，指他冒充郭某签署贷款文件、三次使用伪造的Singpass页面行骗，并在2026年3月14日被发现持有伪造的郭某身份证。
庄某被控两项欺骗控状，指他借故邀请郭某表演以配合行骗计划。
陈某面对一项欺骗控状，指他协助安排看房及办理产权转让文件。
李某面对一项抵触《国民登记法令》的控状，指他安排乔迪普制作并提供伪造的郭某身份证。
陈某早前还面对另外九项控状，包括欺骗和破门行窃等，指他在移民与关卡局网站虚假申报遗失护照、使用他人身份租车、数次在商店欺骗店员已付款骗取总值逾1万新币的多台手机，以及闯入一家食阁办公室意图偷窃。他目前不得保释，案展11月19日进行审前会议。
范某、庄某和李某的案件展至12月再度过堂，范某和庄某分别获准以1万5000新币保释，李某的保释金则为1万新币。
根据相关法律，欺骗罪及使用伪造文件进行欺骗，一旦罪成，最高可判监10年；非法签发或持有伪造身份证，也可能面对最高10年监禁、最高1万新币罚款，或两者兼施。目前案件已进入司法程序，相关指控仍有待法庭审理。
这起案件也提醒屋主，出租住宅供拍摄或举办活动时，除了确认租用人的身份，也应核实进入住宅的工作人员及实际活动安排。地契、身份证件和房产文件等资料，同样需要妥善保管。
毕竟，房子没有出售、屋主也没有申请贷款，却有人试图冒充屋主，把它变成骗取数百万元贷款的工具。
