注: 支付完第一期付款后，同时支付印花税办理银行按揭贷款。发展商会书面通知银行付款时间表，同时也会邮寄给购房者付款资料、进度报表、TOP(即预售协议)、拿钥匙日期。此时贷款也已开始运作。
新二手房产的订房流程
1 签订购房意向书(OTP)
买家签订购房意向书(OTP，Option to Purchase), 并支付房价的1%给卖方作为定金。
2 执行合约
两个星期之内，买家用购房意向书(OTP)向银行申请贷款。贷款批准之后，买家决定购买此单位，需要执行合约，即在购房意向书上签字，并且支付4%的执行费给卖家或者卖家代表律师。
3 支付印花税
买家在执行合约两个星期以内，需支付相应的购房印花税。
4 支付尾款
买家在交易完成日(交易完成日通常是执行合约之后10-12个星期)前两个星期将其余首付部分(如果贷款80%，剩余就是15%)交给自己律师的托管账户。
5 完成交易
交易完成当日买家的律师会支付所有款项给卖家律师，卖家律师将房产转移到买家名下，并提供钥匙，门卡等相应物品。名副其实的一手交钱，一手交房。
