新加坡南洋小学学区,学区房及入学详解(干货)

2023/02/28   •   3万阅
想知道新加坡南洋小学一公里黄金学区有哪些顶级房产?本文深度解析南洋小学周边学区房布局,揭秘Leedon Green绿墩雅苑与Wilshire Residences威尔希尔豪华公寓两大稀缺新盘,涵盖永久地契、智能家居、名校资源与地铁便利性,直击富人区核心地段的教育投资密码。无论你是为子女争取GEP名校入场券,还是寻求资产保值增值,这份独家学区房指南都值得收藏!

全面远程网关

智能家居技术通过远程自动管理系统保证日常安全与生活便利。一切尽在掌控之中。从默认已安装功能开始,住户可根据不同生活方式,逐渐从众多的智能拓展选项中添加更多功能。

智能镜子

一些住宅厨房配备智能镜子,转化为带有漂亮界面的数字触摸屏。迅速连结您最喜爱的站点,在Instagram上查询最新消息,或者在YouTube上观看烹饪教程,准备家庭美食。

智能家居

进出大门配有P/T 摄像头Day-to-night home monitoring with playback capability

生物电子密码锁正门设闯入及低电池提醒

空调控制远程空调控制,节能省电

智能访客服务

二维码访客录入快速而简便的访客进入系统

视频电话进门前与访客视频通话沟通

智能社区

人流量监测时时掌握绿墩雅苑公共区域的人流量情况

场所预定动动手指,即可计划活动,预定场所

智能包裹柜使用唯一密码储存您的包裹

车辆季节停车应用住户使用绿墩雅苑停车设施,停车变得简单

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一楼:

迎宾处

主题庭院

草坪

绿荫步道

森林烧烤亭

入口接待亭

宴会厅

健身房

Spa 亭

泳池平台

豪华泳池

灯笼平台

戏水池平台

戏水池

戏水池草坪

大树烧烤亭

人行侧门

泳池

安闲亭

静逸亭

发电机组

变电站及垃圾站

足底按压步行道

车辆进出口

警卫亭

地下层:

网球场

游乐场

水疗泳池

足疗

按摩浴缸

水边休憩区

天空露台:

天空露台吧

家庭小屋

限量版花园别墅,仅5户。

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设计理念强调每栋有其独特的风格与创意,室内外宽敞的私人阳台及露台完美融合。秉承开放性的理念,做到了室内空间流畅地延伸至葱郁的景观花园并巧妙定位,周边美景,尽收眼底。

交通便利

Leedon Green (绿墩雅苑) 距离花拉路地铁站(Farrer Road MRT)约700米,步行约仅仅8分钟就可以抵达。

该地铁站营运的是地铁环线(Circle MRT Line)。从该地铁站只需往港湾地铁转换站(HarbourFront MRT)的方向乘搭2个站就可以抵达波那维斯达地铁转换站(Buona Vista MRT)。波那维斯达地铁转换站也有营运地铁东西线(MRT East West Line)。而从花拉路地铁站往返宝门廊地铁转换站(Promenade MRT)的方向只需1个地铁站就可以到植物园地铁转换站(Botanic Gardens MRT),住户可以在该铁转换站转换到滨海市区地铁线(Downtown MRT Line)。

地铁环线也正在延长,预计在2025年会完成,该地铁线将增添3个新地铁站,分别是是岌巴地铁站(Keppel MRT)、广东民地铁站(Cantonment MRT)和爱德华太子地铁站(Prince Edward MRT)。这3个地铁站将把整个地铁线连接成1个环,住户想到金融区那去也无需转换其他地铁线。

对驾车人士来说,往来乌节路仅仅约10分钟车程、往来中央商业区(CBD)也仅需约15分钟车程。此外,Leedon Green (绿墩雅苑) 也靠近泛岛高速公路(PIE)可让住户轻易通往新加坡其他地区。

开发商 MCL LAND

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MCL Land是住宅行业内领先的开发商并在追求卓越的过程中不断创新。作为一个高端并享负盛名的集团公司,承诺带给客户最大的满意度并不断提升股东价值增长。

过去50年中,MCL Land在新加坡和马来西亚积累了高品质住宅建设管理的声誉。MCL Land是怡和集团成员,母公司为香港置地。

集团在香港、新加坡、马来西亚、中国、越南、菲律宾和泰国开发管理了众多住宅项目。重要的开发项目包括:The Estuary,UBER 388,Este Villa,Terrasse,Palms @ Sixth Avenue,Hallmark Residences,涟漪湾,J Gateway,LakeVille,Sol Acres,景悦苑和Margaret Ville。

绿墩雅苑是MCL公司最新的开发项目,它概述了MCL公司一贯对满意客户的承诺:建造高质量的家,超出客户的期望。

Corporate Website:MCL Land: www.mclland.com.sg

HongKong Land: www.hkland.com

价格一览表

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户型一栏表

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Leedon Green (绿墩雅苑) 的地段土地面积约29,423平方米,容积率为1.6,是属于永久地契。项目预计于2023年能取得临时入伙准证。项目包括7栋10层高的建筑,项目共有638个单位。项目拥有的户型包括49套一卧房单位,面积介于44至56平方米,96套一卧加书房单位,面积介于50至64平方米,74套两卧房1个卫生间单位,面积介于57至73平方米,200套两卧房2个卫生间单位,面积介于65至78平方米,46套两卧加书房单位,面积介于76至86平方米,33套三卧房单位,面积介于89至92平方米,45套三卧房加储藏室单位,面积介于97至108平方米,34套三卧房加储藏室和拥有私人电梯单位,面积介于126至149平方米,56套四卧房加储藏室和拥有私人电梯单位,面积介于139至162平方米和5套四卧房花园别墅,面积介于223至249平方米。

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新盘推荐 2

Wilshire Residences 威尔希尔豪华公寓 (2023年7月交房)

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楼盘介绍

Wilshire Residences位于新加坡的第10区永久地契南洋小学学区,是属于核心中央区的高尚住宅。这个地区有为数不少的洋房(独立式洋房或半独立式洋房)和高档的私人公寓。

Wilshire Residences 的地段土地面积约3635平方米,容积率为1.6,是属于永久地契。项目预计于2023年能取得临时入伙准证。项目包括1栋12层高的建筑,项目共有85个单位,户型包括10个一卧房单位,10个两卧房单位,40个两卧加客房单位,10个三卧房单位,7个四卧加客房单位

项目的位置在The Levelz 公寓和莎敦山庄(Sutton Place)的旁边,对面也是瀑布花园(Waterfall Gardens)。项目的地址是22号花拉路(22 Farrer Road)

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交通:

Wilshire Residences 距离花拉路地铁站(Farrer Road MRT)约600米。该地铁线将在2025年完全连接,到时候住户可以不需换车就可以直接通往位于金融区的岌巴地铁站(Keppel MRT)。

目前的地铁网络也非常方便,只需往港湾地铁站(HarbourFront MRT)的方向乘搭2个站就可以抵达波那维斯达地铁转换站(Buona Vista MRT)。

对驾车人士也非常便利项目一旁的住要道路就可以连接到泛岛高速公路(PIE)和中央高速公路(CTE)。此外,往来乌节路(Orchard Road)仅仅约10分钟车程、往来中央商业区(CBD)也仅仅需约23分钟车程。

周边配套设施

Wilshire Residences 住户可以乘搭1个地铁站到达荷兰村(Holland Village)。荷兰村是新加坡的缩影,提供了许多具有独特的新加坡风情的购物和娱乐的场所。其中荷兰路购物中心(Holland Road Shopping Centre)是一个具有民族风格的艺术和手工艺的宝库,拥有琳琅满目的古董和其他制品。

荷兰村也有著名的巴刹与熟食中心(Holland Village Market and Food Centre)可提供新鲜蔬菜、水果和肉类和美味的本地美食。

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学校资源:

南洋小学(Nanyang Primary School)

圣婴女校(客落)(CHIJ (Kellock) Primary School)

光道小学(New Town Primary School)

女皇镇小学(Queenstown Primary School)

莱佛士女子小学(Raffles Girls’ Primary School)

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