“移民风暴”过后,新加坡怎样了?

2024年05月11日   •   6669次阅读

在过去的三四年中,新加坡一直都是炙手可热,话题不断。与此同时,不断地吸引著越来越多的外国高净值人士,求职、求学或移居新加坡。特别是疫情后,几乎刮起了一股“移民风暴”,相信大家都深有耳闻,对于生活在新加坡的我来说,更是亲眼见证了这次“移民风暴”的过程。几年过去,风暴是否已经归于平静?眼下的新加坡,又是一番什么景象,又有哪些新变化?

首先,一个不争的事实是,来新加坡的人越来越多,门槛也变得越来越高。

我们可从政府上调EP薪资门槛这一点上,看出一些端倪。新加坡人力部最近宣布,将金融服务领域的就业准证的薪资要求,从原有的每月5500新币,调高至6200新币,其它行业从5000上调至5600新币。你要知道,距离人力部上次调整EP最低门槛,才仅仅过去2年。说明什么呢?说明来新加坡求职的人越来越多了。

再看一组数据,新加坡顶级专才准证计划,也就是ONE Pass,自2023年推出一年来,已批准近4200份申请。可能有人不知道,One Pass的申请门槛是相当之高的,要求过去一年的月薪须至少3万新币,同时须证明是在市值超过5亿美元或年营收超过2亿美元的企业任职。可以说,顶级专才准证计划,基本是为国外大型公司的高管量身订制的,尽管门槛如此之高,一年时间还是有4200人获批。

众所周知,对外国人而言,不管通过何种准证、何种计划,或何种方式来到新加坡,最终的目的,相信多数还是为了申请PR,也就是永久居民。根据总理公署2024年2月的数据,2023年共批复了34500个永久居民,与2022年持平,明显高于疫情前平均2万多的数量。政府的解释是,由于疫情期间的旅游限制和安全管理措施,造成一些申请延后,所以这两年的数字并不是常态。

话说回来,永久居民每年批复的数量基本是稳定的,申请者剧增,必然会造成竞争的白热化,如何在众多的申请者中杀出一条血路,如何脱颖而出,考验各位外国朋友的时候到了。顺便也提醒一下大家,从EP到PR,有很长的一段路要走,需要做好充足的准备,并非像一些移民广告所描述的那么简单。

第二,我们聊一聊房价。

自新加坡政府2023年抬高外国人买房印花税从30%拉高至60%之后,对外国购房者而言,何止是降温,简直是冰封,再加上下半年多起私宅交易涉洗钱案,对房产市场的影响是显而易见的。

毕竟我不是房产领域的专家,所以我也没法给出一些强有力的论断,但可以谈一下我的实际感受。这一两年,我自己也在考虑升级房子,所以对房价有一定关注。总的来说,房价一直在上涨,但有所放缓,而租金价格在明显下降,租房也更变得容易了。这个时候过来新加坡,租房成本会稍微降低一些,也算是好事吧!

第三,生活成本依然居高不下。

这个话题,算是老生常谈了。根据英国《经济学人》的调查报告,新加坡在过去11年里,9次成为全球最贵城市,可以看出来,新加坡的“贵”,是方方面面的。

说到贵,不得不提,新加坡最近一两年的拥车成本,以A组车为例,截止到2024年5月,最新投标价格为94000新币,相比2年前的70901新币,上涨了31%,然后这个涨幅相信还会持续下去,因为新加坡汽车保有量基本是稳定的,对车子的需要一直都在的,特别是对外国人来说,房子暂时买不了,但是车子还是需要的。

另外,国际学校依然是一位难求,甚至说,没有学位或学校满额,变成了常态化。所以,高昂的生活成本问题,对于每一个移居新加坡的外国人而言,都是长时间绕不开的问题,也是比较难改变的问题。

第四,我想说一下新加坡和香港。

这几年,有关香港与新加坡的对比和讨论,一直未停止过,新加坡到底有没有完全取代香港的国际金融中心地位,香港有没有变成所谓的“国际金融中心遗址”,目前没有定论,但一个不争的事实是,过去的三五年当中,新加坡吸引了更多的更多的投资和人才。

另外,在很多层面上,新加坡变成了与香港最强有力的直接竞争者,这在过去,是不会或者是很难看到的。有人说,新加坡不断在与香港争夺资源,甚至还表现出更大的优势,我觉得这个表述还是蛮客观的,至于说,国际金融中心的地位,孰高孰低,貌似已不是值得关注的点。至于未来会怎么样,留给时间就好了,毕竟,人的嘴巴会说谎,但身体不会。

最后,总结一下,对于新加坡来说,移民风暴过后,有些情况在发生改变,而有些貌似从未有过变化。网络上一直流传着这样一句话,说移民只适合两种人,一种是什么都没有的人,另一种是什么都有的人,但我觉得,新加坡则是独特的第三种存在,大家觉得呢?

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