1.0 闲话东海岸
新加坡东海岸是私人公寓最集中的地区，也被房地产市场誉为潜力无穷的传统黄金区，这里很多公寓濒临海岸，名校集中，生活方便，凉风有信，秋月无边，树影婆娑，地势平坦，属于新加坡高档住宅区之一，也是去年成交量最密集的地区，没有之一。
那边的别墅尺价也不便宜，去年成交均价为$1922psf，今年突破$2000psf应该不会太难。
东海岸的别墅平均都有超过1200万了，可见其受欢迎程度，反正我只是敢想去卖一个而不敢想拥有了。
我觉得第15邮区受欢迎的最大因素是挨着东海岸公园，这是位于新加坡东南海岸沿线长达8.5公里的细长型公园，是新加坡最大的海滨度假区，是许多青年男女拍拖的好地方，也是全岛爸妈们最爱的遛娃地，好朋友们最爱的聚会地，爱好美食者大快朵颐的地方。
新加坡旅游局官方形容这里是“休闲嬉戏之地”，在这里你可以享受到各种户外运动，甚至是水上运动（包括Ski360缆线滑水）、沙滩排球等，园中沙滩长达7.5公里，双侧还有12公里的脚踏车道，租车骑行也是这里的娱乐之一。
东海岸生活也方便，有许多中型的商场，好学校也不少，最牛的小学就是道南Tao Nan，名字就是进去的道路很Nan。新加坡要进名校都是道路很难，幸好东海岸也有排名10-30位小学有光华，淡马锡，义安等，基本也要抽签，抽签也是要看住址离学校距离，1km内会有优先权，这篇文章里的三个楼盘都是光华小学一公里，光华是福建会馆排行第二或者第三受欢迎的小学，听校名有点像光耀中华的意思。
2.0 The Continuun双悦园
The Continuun是东海岸今年第二个推出的项目，位于Thiam Siew Avenue
这是一块永久地契大地块，占地有263,715sqft，也是海峡开发的，会有816多间，最高18楼，而且也是光华小学学区房。
海峡是口碑很好开发商，最近几年青睐永久地契，开发的Ki Residence和Terra Hill分别是999和永久。
他们收购了添寿子孙持有的25栋别墅
但是有保留一栋
周边是这样的，老实说朝北都是楼，朝南还空旷一些
这个位置是第15区核心区域，周边要么别墅，要么公寓
样板房离实地不远，位于离Dakota地铁站比较近的空地上
The Continuum位于东海岸的第15邮区，周边生活方便，靠近Paya Lebar次中心区，那边有许多商场，这边去Katong Shopping Center和Parkway Parade商场也很近。
去东海岸公园很方便
除了现有的Paya Lebar和Dakota地铁站，东海岸那一片大多数会在2024年通车
借用Tembusu Grand一张图。
一公里内有三所不错的小学，其中光华小学是前20位，Haig女校的成绩排名也不错，也许是女孩子小学读书认真些。
东海岸以后会有新规划的海景房，估计也不便宜。
这个规划我以前在吉宝时，也见同事和吉宝置地合作过，有个做这个项目的前同事还被调入吉宝置地了。
Paya Lebar即将迎来新的A级办公楼
Ubi也有一些创意性商业设施
Kallang到Bugis一带也有许多发展规划
体育城也会慢慢扩大
整体来说，东海岸生活方便，非常宜居，发展空间很大，The Continuum作为位置超好的永久地契大盘，且是光华小学一公里，开盘预计卖掉30-50%，因为盘子大，竞争激烈，希望盘子价格定低点才有可能大卖。
