新加坡私人住宅租金在，在2022年创下15年来最快涨势！
根据本地房地产网站的数据，新加坡去年公寓租金年比飙升34.4％！组屋租金也不遑多让，猛涨28.5％。
高昂的房租，让一些生活在新加坡的外籍人士不讳言，由于负担不起昂贵租金，只能从公寓搬迁到租金相对便宜的组屋去了！甚至还有人因此离开新加坡！
来源：半岛电视台
好消息来了！随着人员回流新加坡，政府最新预估，更多组屋和私人住宅专案将在今年和明年完工。
很多预购组屋专案会在今、明两年完工。今年预计有1万7400个私宅单位竣工，明年则有约1万1200个。
另外，还有许多在等预购组屋竣工而在外租房的民众，将慢慢地搬到他们的组屋。有人说，未来新加坡的租房市场可能会慢慢降温。
图源：FoodieSG
不过，这些利好消息看起来并不会马上反映到市场上。
因为不断升息加上通货膨胀，房东要把成本转嫁给租客，所以依旧会不肯降租，大概率将导致租金仍居高不下。而根据政府的预估，通货膨胀大概率只会在今年下半年才得到缓解......
更别提，越来越多人回流新加坡，也有可能继续让租房市场保持火热。
图源：The Independent Singapore
“租不如买”，手上的钱足够的话，与其白白交给房东，是很多在新加坡生活的人的真实想法。
最近，一对来自印尼的夫妇，为了摆脱月月给房东“养楼”的困境，开始疯狂看房，短短十天之内就看了50个单位并最终做出了决定......
来源：The Independent Singapore
等待房租下降看起来依然“虚无缥缈”，买房看起来更实际一些。在新加坡，选择合适的房子相当重要，这将关系到居住的舒适程度，对孩子未来的教育也有着直接影响。
在新加坡，中产精英和富豪们除了喜欢扎堆在武吉知马一带外，东海岸也是他们相当青睐的住所。
这周，万众期待的东海岸今年首个大型永久地契项目——The Continuum双悦园即将开盘，吸引了几乎所有潜在购房者的关注~
项目介绍：
项目要点：
1.地处新加坡第15邮区，国人和当地人都喜爱的东海岸
2.2023年唯一大型永久地契项目
3.东部最大的永久地契新盘，稀缺性
4.几分钟可步行到巴耶利峇地铁站（绿线和黄线）、达科达地铁站
5.三所名校在一公里内：光华小学、丹戎加东小学和海格女校
6.周边商场林立PLQ、SingPost、Paya Lebar Square、KINEX、i12 Katong
7.临近东海岸公园，遛娃和户外运动的好地方
8.约10分钟车程到中央商业区CBD、滨海湾
9.周围有运动配套设施，如东海岸公园、国家体育场、水上活动中心等
10.不是PPVC乐高式建房，可灵活改动房子布局
11. 发展商采用高端品牌VZUG,Franke, Laufen, Gessi等
12. 灵活和高效的户型布局，详情看户型图分析
开盘指导价： 预计4月21号开盘，让买家们心动的入场价格
上周末开盘的Tembusu Grand（99年地契）的均价$2465/平方英尺
通常永久地契比99年地契价格高出20%，推算双悦园价格约$2958/平方英尺
好消息来了，发展商给出极有吸引力的入场价格,只需每平方英尺2586起
户型分布
稀缺大面积永久地契
众所周知，新加坡很多永久地契的地块占地面积小，挺多公寓项目少于100户，这块地占地25083平方米，属于占地面积中的战斗机，永久地契在新加坡算稀有，大型地块的永久地契极其稀有，大地块的好处是大量的公寓配套设施，设施更加丰富、齐全，地皮是新加坡富豪黄氏家族持有80多年土地，然后被发展商集体收购。永久地契房产就如股票市场的大公司蓝筹股，自带金融属性，长时间内保值增值，方便您通过持有房产把财富传承给下一代。东海岸一直是除了乌节路以外，我们中国富人、中产喜欢选择置业的地段。
周边商场美食林立
周边有商场Parkway Parade、PLQ Mall、Singpost、巴耶利峇广场Paya Lebar Square、Kinex、加东购物中心Katong Wave、I12 Katong等，这些商场有大型超市、餐馆、零售店、电影院、补习中心等，周边的居民带来生活的便利。东海岸有传统的保留店屋，美食餐馆有潮牛火锅、牛排馆、酒吧、海鲜餐馆、咖啡甜点店等，本地美食如榜鹅椰浆饭、美芝律大虾面、安邦酿豆腐、5星海南鸡饭、加东Laksa、娘惹菜荣耀餐厅，异域风情美食有泰国餐Jai Thai、意大利料理餐厅、意大利披萨餐厅Al Forno、日本料理店Megumi、烤肉店、英伦餐厅、印尼菜Garuda Padang等。东海岸路、丹戎加东路、芽笼士乃市场、旧机场路、海格路小贩中心都是美食聚集地。
教育资源丰富 一公里内有名校光华小学Kwa Hwa School、丹戎加东小学、海格女校；
中学有中正中学和东部最好的名校德明政府中学Dunman High School；
国际学校有Nexus International School等。
巴耶利岜机场搬迁，使得该区域将来的容积率调高，意味着房子可以建更高，双悦园目前的层高是17-18层，以后可以重新开发建到高达36层，等20-30年后有很大可能的集体收购成功。加冷河的Kampong Bugis重新开发。
运动娱乐设施完善
靠近2014年完工国家体育场，可容纳55000人，是室内体育馆的4-5倍，已经举办很多场演唱会，如周杰伦、林俊杰、张学友、刘若英、张惠妹、Taylor Swift、Lady Gaga、玛利亚.凯莉等明星，这里有篮球馆、羽毛球馆、桌球馆、拳击馆、足球场，经常举办国家体育赛事、音乐剧、戏剧、马戏、魔术表演秀，还有加冷足球中心、加冷网球中心，让加冷地带成为国人能够享受世界级娱乐与体育活动的中心
漂亮公寓配套设施
保留独立别墅改为会所：
社交室：
图书馆：
空中健身房：
空中聚会室：
卡拉OK室-约好友一起K歌嗨起来
