在新加坡可以短租吗

2022/03/05   •   4万阅
想在新加坡短租?了解一下新加坡租房的规则和限制非常重要!本文详细介绍了新加坡短租的租期要求、入住人数限制、租户资格以及推荐了几款适合短租的酒店式公寓,包括圣淘沙、福南花拉公园和Coliwoo Balestier。现在新加坡房价上升幅度巨快,赶快下手!

新加坡到底能不能短租?

今天来回答一下大家这个问题

1租期

按照新加坡建屋发展局(HDB)的规定:组屋出租6个月以下算短租;而私宅/公寓出租3个月以下算短租。所以,低于3个月的租约都是违法的!

2租住人数

一房或两房的组屋最多只能租给4个人3房及以上组屋最多只能租给6个人。若租住人数超过上限,屋主要承担法律责任,情节严重的可能遭遇罚款、没收组屋甚至坐牢。租客虽不负法律责任,但可能被随时扫地出门。

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房主若拥有3房或者以上组屋(3-room or bigger flat),可以出租卧室;

房主若只有1-2房组屋(1or2-room flat),不允许出租卧室;

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*开始、终止出租,续租或租客的详情变更,都要在变更后7天内和建屋局进行申请

简而言之,一间公寓只能租给6个人,其中包括屋主在内,但是如果住在公寓里的都是家庭成员,则不受人数限制,女佣和照顾者也算是家庭成员。

3租户要求

有资格在新加坡租房的租户,需要满足以下条件:

新加坡公民

新加坡永久居民(PR)

合法准证持有者,准证有效期大于6个月

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(*从事以下行业的非马籍WP持有者,不能租整间组屋,只允许租房间。行业包括建筑业、海事,加工业和制造业;另外,来新加坡游玩的游客也是不允许租组屋的。)

4短租房源推荐

了解了一些租房的要求,接下来给大家推荐一些可以短租的房源。

通过异乡好居预订这些房源,还可以有独家返现领取哦,具体优惠详情:

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最短租期:大于6月

团队阶梯:新客户预定1人返现SG$20/人,2人及以上返现SG$30/人;租期大于等于6月;

------圣淘沙网红酒店式公寓------

可短租6个月

公寓距离Harbourfront地铁站走路约2min

距离莱佛士音乐学院 两站地铁通勤约5-10min

距Kaplan/smu/nafa/lasalle四站地铁通勤约8-15min

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酒店对面就是大型商场vivo city 怡丰城和旅游胜地圣淘沙,超市 便利店食阁 各种餐食一应俱全

------福南花拉公园 酒店式公寓------

可短租6个月

公寓距离花拉公园地铁站80米,走路一分钟可到,紧邻公交站。室内带有家具,拎包入住,整洁干净。

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包水电网和一周一次的免费清洁

------Coliwoo Balestier 国际公寓------

可短租6个月

公寓位置优越,靠近科廷大学,房间内部设施齐全,环境好~

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周边超市众多,方便大家生活。

以上就是今天的全部内容,希望能够帮助到大家,因为现在新加坡房价上升幅度巨快~所以大家赶快趁著好价格看好速度下手哦~

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