新加坡：作为新加坡最古老的组屋区之一，大巴窑（Toa Payoh）将迎来新一轮的年轻化改造。在接下来的十年里，大巴窑西（Toa Payoh West）将新建 6,000 多套住房。
建屋发展局（HDB）在周六（10月31日）表示，这个新社区将主要由公共住房组成，同时也会包含部分私人住宅。
开发工程还包括在 Caldecott 地铁站周围打造一个全新的商业、社区和娱乐设施集群。
建屋局表示，这将成为大巴窑的“第二个心脏”，与现有的大巴窑中心（Toa Payoh Central）相辅相成。
国家发展部长在 2026 年 10 月 31 日于 HDB Hub 举行的 Toa Payoh West 总体规划展览启动仪式上发表讲话。（照片：CNA/Ili Mansor）
这些计划由国家发展部长 Chee Hong Tat 在周六的 Toa Payoh West 总体规划展览启动仪式上公布。
新中心将包括一个综合开发项目，将住宅与大巴窑的首个购物中心相结合，同时相关部门也在研究在该区域设立学校的计划。
计划中的购物和娱乐设施受到了未来居民的欢迎。
25 岁的 Sophia Shalini 女士在 2025 年 7 月的 BTO 项目中抢到了 Toa Payoh Ascent 的一套组屋，她特意来到展览现场了解详情。
她和伴侣在最初访问该区域时，曾担心周边的配套设施不足。
她说：“当时那里似乎没有像样的超市。”
她补充说，看到 Toa Payoh West 的整体规划，包括新的购物中心和公园，让她感到很安心。
该总体规划下的首个 BTO 项目 Toa Payoh Hillside 将于今年 11 月推出。该项目位于 Caldecott 地铁站旁，将提供约 1,600 套组屋，分布在 5 栋 31 至 43 层高的住宅楼中。
其中包括 590 套两房灵活组屋（two-room flexi flats）、580 套四房组屋、约 230 套公共租赁组屋，以及 260 套社区关怀公寓（CCAs）——这也是大巴窑首次引入此类单位。
居民还可以使用包括超市、商店、美食广场、游乐场、健身角、社区花园和空中露台在内的配套设施。
从 11 月的 BTO 销售活动开始，社区关怀公寓（CCAs）的申请年龄门槛将从 65 岁降低至 55 岁。
Chee 部长（同时也是比山-大巴窑集选区大巴窑西-汤申选区的国会议员）表示，这将“为更多年长者提供住房和护理选择，让他们有更多时间提前规划”。
社区关怀公寓将老年友好型住房与护理及社会支持相结合，让年长者在能够独立生活的同时，在需要时获得额外帮助。
Chee 部长还指出，Toa Payoh Hillside 的住房类型组合是“重要且深思熟虑的”。
他说：“我们希望我们的 HDB 城镇能够保持包容性的社区氛围，让不同年龄和背景的新加坡人能够和谐共处。”
社区关怀公寓大楼将直接连接到活跃乐龄中心（Active Ageing Centre）、居民网络中心和社区亭，并设有通往 Caldecott 地铁站的有盖通道。
此外，还将加入老年友好型设施，包括彩色导向标识和公共走廊沿线的扶手。
Toa Payoh West 未来开发的艺术构想图，包括 Caldecott 地铁站旁的综合开发项目、广场空间和健康公园。（图片：建屋发展局）
更多绿地，更便捷的连接
除了新住宅和商业设施，Toa Payoh West 还将增加新的绿色和娱乐空间。
其中之一是一个 1.2 公顷的健康公园，通过一个广场空间与综合开发项目相连。
该公园将设有自然主题游乐场、慢跑道和健身站，包括旨在帮助年长者提高力量、灵活性和平衡能力的设施。此外，还计划设立蝴蝶小径、感官休息区和雨花园等安静空间。
一个由一系列公园和社区绿地组成的“中央绿色山谷”（Central Green Valley）将贯穿 Toa Payoh West，将住宅与关键设施连接起来。
一条 15 米宽、种满树木的社区走廊还将提供从 Caldecott 地铁站到 Toa Payoh Lorong 1 的遮荫步行路线，沿途设有公共休息区。
国家发展部长 Chee Hong Tat 在 2026 年 10 月 31 日于 HDB Hub 举行的 Toa Payoh West 总体规划展览上与民众交流。（照片：CNA/Ili Mansor）
即将建成的南北走廊（North-South Corridor）预计也将改善交通连接，为更好的步行和骑行链路以及街道层面的更多绿化提供机会。
对于一名不愿透露全名的 53 岁长期居民 Ng 先生来说，如此大规模的开发也让他担心该地区会出现更多的施工。
他在大巴窑住了约 14 年，表示居民们已经一直在应对城镇内外的持续工程。
他说：“我有点担心施工噪音，”并补充说他感到有些“施工疲劳”。
尽管如此，Ng 先生表示他很期待该地区计划中的新设施，尤其是综合设施和图书馆。
目前，位于现有城镇中心附近的大巴窑综合开发项目（Toa Payoh Integrated Development）也正在建设中，预计将于 2030 年完工。
该项目将整合体育娱乐、医疗保健、学习、绿化和社区设施。
Chee 部长表示，政府采取的是全镇更新的方法，而不是孤立地看待单个住房项目。
他说：“当我们升级城镇时，我们不仅利用机会增强基础设施，还引入新住房和新设施，使我们的城镇始终是适合所有世代居住的吸引之地。”
Chee 部长还鼓励居民查看规划，并向建屋局（HDB）和人民协会（PA）分享反馈。
Toa Payoh West 总体规划展览将于 10 月 31 日至 11 月 2 日在 HDB Hub 一楼展厅举行。
部分展品将在同一地点展出至 2027 年中期。
