新加坡：作為新加坡最古老的組屋區之一，大巴窯（Toa Payoh）將迎來新一輪的年輕化改造。在接下來的十年里，大巴窯西（Toa Payoh West）將新建 6,000 多套住房。
建屋發展局（HDB）在周六（10月31日）表示，這個新社區將主要由公共住房組成，同時也會包含部分私人住宅。
開發工程還包括在 Caldecott 地鐵站周圍打造一個全新的商業、社區和娛樂設施集群。
建屋局表示，這將成為大巴窯的「第二個心臟」，與現有的大巴窯中心（Toa Payoh Central）相輔相成。
國家發展部長在 2026 年 10 月 31 日於 HDB Hub 舉行的 Toa Payoh West 總體規劃展覽啟動儀式上發表講話。（照片：CNA/Ili Mansor）
這些計劃由國家發展部長 Chee Hong Tat 在周六的 Toa Payoh West 總體規劃展覽啟動儀式上公布。
新中心將包括一個綜合開發項目，將住宅與大巴窯的首個購物中心相結合，同時相關部門也在研究在該區域設立學校的計劃。
計劃中的購物和娛樂設施受到了未來居民的歡迎。
25 歲的 Sophia Shalini 女士在 2025 年 7 月的 BTO 項目中搶到了 Toa Payoh Ascent 的一套組屋，她特意來到展覽現場了解詳情。
她和伴侶在最初訪問該區域時，曾擔心周邊的配套設施不足。
她說：「當時那裡似乎沒有像樣的超市。」
她補充說，看到 Toa Payoh West 的整體規劃，包括新的購物中心和公園，讓她感到很安心。
該總體規划下的首個 BTO 項目 Toa Payoh Hillside 將於今年 11 月推出。該項目位於 Caldecott 地鐵站旁，將提供約 1,600 套組屋，分布在 5 棟 31 至 43 層高的住宅樓中。
其中包括 590 套兩房靈活組屋（two-room flexi flats）、580 套四房組屋、約 230 套公共租賃組屋，以及 260 套社區關懷公寓（CCAs）——這也是大巴窯首次引入此類單位。
居民還可以使用包括超市、商店、美食廣場、遊樂場、健身角、社區花園和空中露台在內的配套設施。
從 11 月的 BTO 銷售活動開始，社區關懷公寓（CCAs）的申請年齡門檻將從 65 歲降低至 55 歲。
Chee 部長（同時也是比山-大巴窯集選區大巴窯西-湯申選區的國會議員）表示，這將「為更多年長者提供住房和護理選擇，讓他們有更多時間提前規劃」。
社區關懷公寓將老年友好型住房與護理及社會支持相結合，讓年長者在能夠獨立生活的同時，在需要時獲得額外幫助。
Chee 部長還指出，Toa Payoh Hillside 的住房類型組合是「重要且深思熟慮的」。
他說：「我們希望我們的 HDB 城鎮能夠保持包容性的社區氛圍，讓不同年齡和背景的新加坡人能夠和諧共處。」
社區關懷公寓大樓將直接連接到活躍樂齡中心（Active Ageing Centre）、居民網絡中心和社區亭，並設有通往 Caldecott 地鐵站的有蓋通道。
此外，還將加入老年友好型設施，包括彩色導向標識和公共走廊沿線的扶手。
Toa Payoh West 未來開發的藝術構想圖，包括 Caldecott 地鐵站旁的綜合開發項目、廣場空間和健康公園。（圖片：建屋發展局）
更多綠地，更便捷的連接
除了新住宅和商業設施，Toa Payoh West 還將增加新的綠色和娛樂空間。
其中之一是一個 1.2 公頃的健康公園，通過一個廣場空間與綜合開發項目相連。
該公園將設有自然主題遊樂場、慢跑道和健身站，包括旨在幫助年長者提高力量、靈活性和平衡能力的設施。此外，還計劃設立蝴蝶小徑、感官休息區和雨花園等安靜空間。
一個由一系列公園和社區綠地組成的「中央綠色山谷」（Central Green Valley）將貫穿 Toa Payoh West，將住宅與關鍵設施連接起來。
一條 15 米寬、種滿樹木的社區走廊還將提供從 Caldecott 地鐵站到 Toa Payoh Lorong 1 的遮蔭步行路線，沿途設有公共休息區。
國家發展部長 Chee Hong Tat 在 2026 年 10 月 31 日於 HDB Hub 舉行的 Toa Payoh West 總體規劃展覽上與民眾交流。（照片：CNA/Ili Mansor）
即將建成的南北走廊（North-South Corridor）預計也將改善交通連接，為更好的步行和騎行鏈路以及街道層面的更多綠化提供機會。
對於一名不願透露全名的 53 歲長期居民 Ng 先生來說，如此大規模的開發也讓他擔心該地區會出現更多的施工。
他在大巴窯住了約 14 年，表示居民們已經一直在應對城鎮內外的持續工程。
他說：「我有點擔心施工噪音，」並補充說他感到有些「施工疲勞」。
儘管如此，Ng 先生表示他很期待該地區計劃中的新設施，尤其是綜合設施和圖書館。
目前，位於現有城鎮中心附近的大巴窯綜合開發項目（Toa Payoh Integrated Development）也正在建設中，預計將於 2030 年完工。
該項目將整合體育娛樂、醫療保健、學習、綠化和社區設施。
Chee 部長表示，政府採取的是全鎮更新的方法，而不是孤立地看待單個住房項目。
他說：「當我們升級城鎮時，我們不僅利用機會增強基礎設施，還引入新住房和新設施，使我們的城鎮始終是適合所有世代居住的吸引之地。」
Chee 部長還鼓勵居民查看規劃，並向建屋局（HDB）和人民協會（PA）分享反饋。
Toa Payoh West 總體規劃展覽將於 10 月 31 日至 11 月 2 日在 HDB Hub 一樓展廳舉行。
部分展品將在同一地點展出至 2027 年中期。
