房產 · 約 3 分鐘閱讀

新加坡瑪珠森林與吉門營房規劃大修:少蓋房子多留樹

2026/10/30
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10月28日,新加坡政府公布瑪珠森林與吉門營房的修訂版發展藍圖,拍板決定削減原定的住宅開發配額,騰出更多地皮作為受保護綠地。

少蓋幾棟樓,給自然多讓出些空間

比起今年7月公布的第一版方案,最新調整最直接的一刀切在了住宅規模上。位於金文泰日落道一帶的瑪珠森林,最終有整整10公頃綠地被整塊保了下來,後續將正式劃入新建自然公園的版圖。與此同時,南部此前顯得相當侷促的一條生態綠道,這次也被順勢大幅拓寬。

往南走,吉門營房地段同樣擴大了林地留白。這批保留地塊未來會併入籌建中的亞歷山大自然公園,串起拉柏多一帶的綠意網絡。規劃部門特別選擇留下本土速生樹種,給常年棲息在這裡的鳥雀與昆蟲守住覓食和築巢的據點。

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保留瑪珠森林的10公頃綠地取得了一種平衡,這總比直接剷平三分之二要好得多。 保育團體的現實帳:總好過淪為生態孤島

對長期跑野外的環保人士來說,推土機只要進場,原生生態就難免掉層皮。新加坡鳥類協會會長Movin Nyanasegaran把這次修改看作一次「不錯的妥協」。在他看來,留下以本地原生樹種為主的林子,遠比放任外來植物瘋長更有保育價值,這也是他在建屋局閉門諮詢會上一再堅持的重點。

新加坡自然學會的Lester Tan考慮得更加現實:放眼全島,金文泰森林或太戈爾森林的生態位明顯比瑪珠森林更高、更脆弱,要是這裡寸土不讓,找地建房的壓力遲早會漫延到那些根本碰不得的林區。環保組織LepakInSG聯合創辦人何翔天也指出,瑪珠森林能保住成片綠地,野生動物穿行時至少能有個踏腳處,不至於被縱橫交錯的柏油馬路直接困死。

周邊居民看法分化:有的叫好,有的嫌不夠

圖紙重新劃定後,附近居民的反饋差異明顯。住在直落布蘭雅的37歲景觀建築師Anna Yap去過兩場當局辦的對話會,她覺得這版方案平衡抓得不錯,幾輪反饋確實讓政府原先自上而下的規劃有了調整空間。不過同小區的39歲居民Asif Hussain有不同看法,他覺得公共諮詢應該在草圖落筆最初就儘早鋪開,而不是方案都快敲定了才找民間補課。

在金文泰日落道生活了30多年的Joanne Teoh則有點惋惜,原本還盼著最終定案前能再有一輪公開檢視。34歲的自然嚮導Mark Lin直言失望,認為當局在保留綠地上跨出的步子依然太小。在每一寸土地都得精打細算的新加坡,建房與保樹之間的拉扯,短時間內顯然不會畫上句號。

📌 要點總結

✦ 瑪珠森林保留10公頃綠地劃為新自然公園,南部生態綠道拓寬

✦ 吉門營房保留更多本土林地,未來併入亞歷山大自然公園網絡

✦ 新規劃削減了住宅供應量,自然團體與周邊居民對此褒貶不一

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