武吉知马马城首个私宅项目 首周末售出逾半单位

2026/07/28   •   4780阅
新加坡武吉知马马城首个私宅项目达恩·豪庭(Dunearn House)震撼开盘,首周末即创下56%的高销售率!三卧房单位全数售罄,尽显自住买家对宽敞灵活户型的强劲需求。本文为您深度解析该项目热销背后的原因,探讨新加坡私宅市场的最新趋势及避险投资潜力,揭秘地理位置与开发商实力如何驱动房地产市场走势。
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公寓外观构想图(图:发展商)

武吉知马马城(Bukit Timah Turf City)总体规划下的首个私人住宅项目达恩·豪庭(Dunearn House),开售首个周末取得约56%的销售率。项目共推出380个单位,其中212个售出,平均售价为每平方英尺约3140元。

这个99年地契的私人住宅发展项目由星狮地产(Frasers Property)、中建地产(CSC Land Group)和积水住宅株式会社(Sekisui House)组成的财团开发。

发展商表示,较大型单位最受欢迎,其中三卧房单位已全部售罄。

三卧房灵活户型、三卧房加书房、四卧房,以及两卧房加书房单位的需求也强劲。这反映自住买家持续青睐设计完善、布局灵活、实用且空间充裕,适合现代家庭生活的住宅。

在目前的买家中,约86%为新加坡公民,13%为来自中国、印度尼西亚、马来西亚、韩国和其他国家的新加坡永久居民。其余1%的买家是来自美国的外国人。

博纳产业(PropNex)总裁冯景祥(Kelvin Fong)指出,达恩•豪庭项目开售首个周末售出212个单位,属于稳健的开盘表现。

他认为,项目取得良好销售表现,除了因为它是马城总体规划中的首个私宅项目,也得益于优越的地理位置。这个销售表现也为本地新私宅市场释放正面信号,尤其是今年下半年还有多个新项目即将推出。

冯景祥说:“销售业绩显示,本地私宅潜在需求强劲。而这个需求主要由自住买家推动,并得益于本地稳定的就业市场、家庭财务状况稳健,以及新加坡在当前地缘政治不确定的情况下,作为避险投资目的地的声誉。”

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