武吉知馬馬城首個私宅項目 首周末售出逾半單位

2026/07/28   •   244閱
新加坡武吉知馬馬城首個私宅項目達恩·豪庭(Dunearn House)震撼開盤,首周末即創下56%的高銷售率!三臥房單位全數售罄,盡顯自住買家對寬敞靈活戶型的強勁需求。本文為您深度解析該項目熱銷背後的原因,探討新加坡私宅市場的最新趨勢及避險投資潛力,揭秘地理位置與開發商實力如何驅動房地產市場走勢。
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公寓外觀構想圖(圖:發展商)

武吉知馬馬城(Bukit Timah Turf City)總體規划下的首個私人住宅項目達恩·豪庭(Dunearn House),開售首個周末取得約56%的銷售率。項目共推出380個單位,其中212個售出,平均售價為每平方英尺約3140元。

這個99年地契的私人住宅發展項目由星獅地產(Frasers Property)、中建地產(CSC Land Group)和積水住宅株式會社(Sekisui House)組成的財團開發。

發展商表示,較大型單位最受歡迎,其中三臥房單位已全部售罄。

三臥房靈活戶型、三臥房加書房、四臥房,以及兩臥房加書房單位的需求也強勁。這反映自住買家持續青睞設計完善、布局靈活、實用且空間充裕,適合現代家庭生活的住宅。

在目前的買家中,約86%為新加坡公民,13%為來自中國、印度尼西亞、馬來西亞、韓國和其他國家的新加坡永久居民。其餘1%的買家是來自美國的外國人。

博納產業(PropNex)總裁馮景祥(Kelvin Fong)指出,達恩•豪庭項目開售首個周末售出212個單位,屬於穩健的開盤表現。

他認為,項目取得良好銷售表現,除了因為它是馬城總體規劃中的首個私宅項目,也得益於優越的地理位置。這個銷售表現也為本地新私宅市場釋放正面信號,尤其是今年下半年還有多個新項目即將推出。

馮景祥說:「銷售業績顯示,本地私宅潛在需求強勁。而這個需求主要由自住買家推動,並得益於本地穩定的就業市場、家庭財務狀況穩健,以及新加坡在當前地緣政治不確定的情況下,作為避險投資目的地的聲譽。」

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