新加坡重罚非法短租主犯114万新元，31处房产短租链被彻底斩断。此案折射出对居住品质与法律红线的双重坚守，警示任何投机式经营都难逃法规严惩。
来源：cna
1. 案件概述：六人团伙非法短租31处房产
新加坡市区重建局（URA）9月15日宣布，一名41岁男子因牵头在31处私人住宅提供非法短租服务，被判处114万新元罚款。
该男子Koh Guohui Robin是本案的核心人物，其余五名共犯（年龄33至81岁）也已被陆续判罚，六人罚款总额高达127万新元。
2. 作案手法：注册空壳公司规避监管
2019年7月至2021年11月期间，Koh通过招募多名同伙，以月薪形式雇佣他们担任空壳公司董事，并以公司名义签订31处住宅的租赁合同。
他随后通过Airbnb、HomeAway等平台以低于法定最低租期（3个月）的条件转租房产，并通过多个银行账户和化名注册的平台账户收取租金。
为掩盖行径，其注册公司曾更名为"SG Bizloan Consultant"，其余同伙也分别担任过四家空壳公司的董事。
3. 案发经过：居民举报牵出大规模违法网络
本案的曝光源于一处私人住宅物业管理委员会对Edrich集团所租单元的异常使用提出质疑。
经URA联合多个住宅区居民及物业管理人员调查后，最终揭露了整个违法经营网络。
4. 法规背景：新加坡为何严禁短租？
根据《规划法》，新加坡私人住宅最短租期不得低于3个月。URA强调，该规定旨在避免频繁更替的短期住客破坏住宅环境宁静，保障长期居民的居住品质。此案也反映出新加坡对维护住宅属性的严格监管态度。
此次重罚彰显了新加坡对非法短租行为的零容忍立场。无论是个人还是企业，试图规避住房法规都将面临严厉法律后果。
参考资料：
1. Man fined S$1.14 million for involvement in providing illegal short stays at 31 properties，cna
