Lavender Place位于Lavendar Street和Foch Road交界处，由11栋店屋组成，去年7月被Hafary Holdings以7,128万新元收购（图片：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore）。
2022年5月，Hilltop Capital - 其股东是Aw and Sons Capital和Aw Kim Cheng Realty，这些实体与Kimen Group有关联 - 出售了位于Teck Lim Road的有45个房间的Hotel Soloha，就在Kong Saik Road旁边。交易价格为5,340万新元，据说买家是一位高净值人士。Lee为该交易做了中介。
"这类买家对购买商业店屋很感兴趣，因为没有额外的买家印花税，这与住宅物业不同，”Lee说。
'长期投资视野'
他认为这些买家采取的是长期投资的眼光："他们相信，由于保护性店屋的供应有限，独特的建筑和遗产价值，保护性店屋的价值将随着时间的推移继续上升。"
Hilltop Capital在2017年以3,100万新元的价格购买了位于Teck Lim路（Kong Saik路附近）的前牛车水酒店。在翻新并重新定位为拥有45间客房的Soloha酒店后，于2022年5月以5,338万新元的价格出售给一位高净值投资者（图片：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore）。
在整个新加坡，有不到7,000间保护性的店屋，大部分建于19世纪初至19世纪中期。
同时，一些在三到四年前购买店屋的业主正在考虑出售它们。"List Sotheby的Monteiro说："他们觉得现在是剥离现有投资组合并重新投资于其他资产的合适时机。
虽然中国和香港的投资者通常更喜欢永久地契或999年地契的房产，但有些人对99年地契的房产持开放态度。"经过一段时间的考察，一些投资者可能会发现永久地契房产2%的毛收益率太低，而99年地契权房产3%至3.5%的毛收益率更有吸引力，"CBRE’s的Lee说。
