Lavender Place位於Lavendar Street和Foch Road交界處，由11棟店屋組成，去年7月被Hafary Holdings以7,128萬新元收購（圖片：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore）。
2022年5月，Hilltop Capital - 其股東是Aw and Sons Capital和Aw Kim Cheng Realty，這些實體與Kimen Group有關聯 - 出售了位於Teck Lim Road的有45個房間的Hotel Soloha，就在Kong Saik Road旁邊。交易價格為5,340萬新元，據說買家是一位高凈值人士。Lee為該交易做了中介。
"這類買家對購買商業店屋很感興趣，因為沒有額外的買家印花稅，這與住宅物業不同，」Lee說。
'長期投資視野'
他認為這些買家採取的是長期投資的眼光："他們相信，由於保護性店屋的供應有限，獨特的建築和遺產價值，保護性店屋的價值將隨著時間的推移繼續上升。"
Hilltop Capital在2017年以3,100萬新元的價格購買了位於Teck Lim路（Kong Saik路附近）的前牛車水酒店。在翻新並重新定位為擁有45間客房的Soloha酒店後，於2022年5月以5,338萬新元的價格出售給一位高凈值投資者（圖片：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore）。
在整個新加坡，有不到7,000間保護性的店屋，大部分建於19世紀初至19世紀中期。
同時，一些在三到四年前購買店屋的業主正在考慮出售它們。"List Sotheby的Monteiro說："他們覺得現在是剝離現有投資組合併重新投資於其他資產的合適時機。
雖然中國和香港的投資者通常更喜歡永久地契或999年地契的房產，但有些人對99年地契的房產持開放態度。"經過一段時間的考察，一些投資者可能會發現永久地契房產2%的毛收益率太低，而99年地契權房產3%至3.5%的毛收益率更有吸引力，"CBRE’s的Lee說。
