在新加坡租房必知事项

2019-11-28     3,135

新加坡国土面积小,很多学校没有独立的校内宿舍,因此留学生大多都需要自己解决住宿问题。到新加坡发展的人来说找一个合适自己的房子前期也是需要花费时间寻找的。尤其是首次到新加坡,以下这些事项必须要注意。

在新加坡租房必知事项
在新加坡租房必知事项

选择适合的房子类型

新加坡的房屋类型大致分为:政府组屋(HDB)、公寓(Condo)、排屋和别墅三种。而对大部分人来说,最常租住的是组屋和公寓。

在新加坡租房必知事项

组屋(合租)

新加坡的四房式或更大间的组屋最多只能出租给六个人,租组屋价格适中,非常适合到新加坡留学或发展的人居住。但是你贸然入住,可能会发生舍友和舍友发生纠纷、环境比较杂乱、房主家庭问题等问题。所以请租房前先咨询下列情况:

1.新加坡有男女混搭的租房,所以租前了解清楚。

2.组屋一般分普通房和主人房,主人房比普通房大有独立卫生间。看个人经济条件选择。

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3.租房前问清楚屋内住了多少人了,新加坡规定组屋超出6个人算违法。

4.周末会有多少人来访,最好也确认一下其他房客的出行时间确保不会出现占用洗手间的情况。

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5.电器的使用限制要问清楚。

6.有没有小孩是否会有噪音影响。

7.如果是女生最好找女房主或者有家庭的房主,虽然新加坡治安很好,但是女生还是要保护好自己。

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公寓

在新加坡你可以选择租整套的公寓或者别墅,但是房源不多而且价格偏贵,经济允许的小伙伴可以考虑一些,安全性比较高。

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注意:尽量别找房子附近有工厂、修车厂、周末的时候会很吵。最好不要紧靠巴士车站或者巴士路线。

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选择正规的中介

在新加坡租房最好是找中介,中介一般是跟屋主收中介费的。如果中介跟屋主和房客一起收中介费是违法的。

中介不仅仅是租前给你提供服务,还会给你提供租后服务。如果房主和房客出现纠纷,中介会是最后的解决问题手段。而且水、电、煤气的开通也可以找中介帮忙。租房印花税为年租金的0.4%,通常中介会在合同签订后提到,同样,房东中介可以帮忙搞定。

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当然你可以选择自己到一些网站或者论坛上自己寻找,如果你是熟悉流程和懂得避开无良二房主或者一些坑的话是没有任何问题的。还能省了中介费。当然自己找房子是需要运气的。

在新加坡东区域和西区域的组房价格在新加坡是较为便宜的,大多数国内都会选择在这2个区域居住。下面给你推荐2家优质房屋。

EVO武吉巴督公寓

EVO House了解每个住客都希望找到合适,优质的住宿,专业管理,位置便利,价格合理。我们在EVO House的精心团队将您的关注点放在首位,并帮助您解决后顾之忧。

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宿舍设备

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威尔基公寓

威尔基公寓是香港合资公司旗下的长租品牌是新加坡专门为国际学生提供住宿,托管,接机,体检等一条龙服务的专业机构,在新加坡东部及西部都有大型学生公寓,所有学生公寓均为独立或半独立的别墅,并有专人管理饮食及卫生。

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威尔基学生公寓还会定期举办学生交流活动考前辅导,心理辅导等课程,让身在海外的学生感受到亲人般的照顾。

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服务式酒店商务公寓

针对客户:企业外派驻新人员,商务考察人员,交换生,医疗就医等客户群体等 高端还要留学生等。

在新加坡中介是正规的机构,所以到了新加坡不能以国内的“黑中介”的角度去和新加坡的中介对比。添加下方二维码联系我们,为你提供更多新加坡住房信息。

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