从那时起，Dairy Farm 地区就变成了一个被绿色植物环绕的宁静住宅区。该地区的首个住宅开发项目是The Dairy Farm，于1989年落成。这里共有477套住宅单位，共有10间零售商店。该开发项目坐落在占地面积750,019平方英尺的广阔永久产权地块上。去年，该项目发起了一项$16.8亿的集体求售计划，但在降温措施实施后被停止了。
在柏提路区域，有一组高层公寓，即由城市发展公司（City Developments）开发的Tree House，它于2010年投入使用;紧随其后的是在2011年由永泰控股(Wing Tai Holdings)开发的Foresque Residences; 马来西亚开发商SP Setia开发的Eco Sanctuary于2012年首次亮相。从那以后，所有这些开发项目都已完工并全部出售。
OrangeTee & Tie的研究和咨询主管Christine Sun表示:“‘Dairy Farm Residences’项目的名称将会引起一些买家的共鸣，他们可能认为这个地区比附近其他地区更受欢迎。”
Dairy Farm Residences典型的四居室示范套房(图片:Albert Chua/EdgeProp Singapore)
“不太可能再等下去”
Sun认为，真正想买房的人“不太可能再等下去”。她补充称，越来越谨慎的购房者已经意识到，“他们等待的时间越长，这些新楼盘的售价就会越高”。这一点在最近的新股发行中得到了证实，在最初阶段之后，股价会出现上涨。
在武吉知马路上段地区寻找房产的购房者一般会考虑第21区和第23区的项目，这些地区包括道德（Toh Tuck）和吉士美（Kismis）地区、Jalan Jurong Kechil到 Chestnut地区、柏提路、Dairy Farm 以及更远的山景。Sun说:“第21区和第23区现有和及即将推出的新楼盘，均有其独特的特色，以迎合不同买家的需求。”
Sun注意到，购房者在新项目上有其他选择——有时是在同一小区——所以开发商在给项目定价时变得更加敏感。她补充称:“根据设计、布局、品牌和产品供应，不同的项目会有一定的价格差异。”
开发商的声誉对购房者来说也越来越重要。UEL的历史可以追溯到100多年前，它参与了包括前新加坡最高法院、加文纳桥(Cavenagh Bridge)、华侨银行和英国高等委员会在内的地标建筑的建设。
UEL最近开发的项目包括拥有99年租赁期的862套私人公寓Eight Riversuites，该项目于2012年推出，并于2016年完工;于2014年开业的乌节广场（Orchard Gateway）购物中心; 位于樟宜商业园区，于2012年竣工的九层商业园区UE BizHub East。
Dairy Farm Residences 的一套面积936平方英尺的三居室公寓示范间(图片:Albert Chua/EdgeProp Singapore)
股东变动“不太可能影响运营”
UEL的Tan表示，该集团将“根据市场情况”，继续寻找更多的住宅开发项目和投资地产，以获得经常性收入。
现年47岁的Tan于2017年8月出任UEL集团总经理。不过，自2014年11月以来，他一直负责UEL的房地产部门，直到2015年2月担任该集团的首席财务官。在此之前，Tan从2006年起就在WBL工作，在2013年被UEL收购之前，他曾担任集团的首席战略官。
10月25日，在新加坡上市的UEL收到了在新加坡上市的中国地产开发商仁恒置地集团 (Yanlord Land Group)的强制性全面收购要约。UEL的主要业务是房地产开发、物业投资、管理、酒店。这是在继仁恒置地收购了恒岳地产（Perennial Real Estate Holdings）和恒兴地产（Heng Yue Holdings）的股份后，收购的结果是，仁恒现在是UEL的最大股东。
“无论在股东层面发生了什么，都不会影响公司的管理和运营。”UEL的Tan保证说。
