为扣钱...新加坡房屋中介地板上挑“毛”的，我该怎么办

为扣钱...新加坡房屋中介地板上挑“毛”的，我该怎么办？

在新加坡，大家难免会有租房的经历，租客和房东的那些“爱恨情仇”我们听多了...

当然还有中介，如果遇到黑中介...更是感觉到无助...发狂...

比如今天说的地板上挑毛的中介...

视频连结：https://v.qq.com/x/page/b08905bw7lr.html

来看看！

这究竟是什么...

虽然声音听的不是很清楚，但感觉就是“毛”...

（图:来源自网络）

原来的租客的装饰品和通讯设备都成了杂物...

（图:来源自网络）

中介有中介的看法，但是这些设备如果我是租客，不用买了多好呀！

这些装饰品也蛮有味道的...

发视频的网友称其为鸡蛋里挑骨头...总之非常不能理解中介小哥...

对此各位看官怎么看呢？

（图:来源自网络）

另外，现在来新加坡的国内小伙伴越来越多，还是要提醒大家，5个注意事项分享给大家哈！

1.中介及中介费

新加坡绝大多数的房子都是有房产中介代理的。租客是和这些中介联系而非房东。中介费一般而言是半个月（租期一年）或一个月（租期两年）的租金。

新加坡政府规定中介只能代表房东或是租客其中一方，只能从该方收取中介费。换言之如果从网上看到中介发布的房源，那么中介默认是代表房东，也就是不需要交中介费。

2.房源类型

新加坡绝大多数的房源分为两类：政府组屋HDB和私人公寓Condo。政府组屋是由新加坡政府开发的给大众居住的房子（70％的新加坡人都在组屋）。

私人公寓是由发地产公司开发的房子，一般都会配有游泳池，健身房等设施（全部免费），24小时保安。组屋和公寓都是遍布全新加坡的，私人公寓的租金当然也会比政府组屋高很多。

3. 租金

新加坡虽然很小，可房子的租金是天壤之别，便宜的房间只要400到500，而市中心最贵的公寓会高达几万新币。

如果预算有限，可以找一些相对偏远的地方 (比如Chua Chu Kang, Jurong West, Tampines, Hougang,Yishun)，同类型房源的租金往往会便宜几倍。新加坡非常小，公交地铁四通八达，绝大多数地方很容易就可以到达。

4.租期

新加坡政府对于组屋HDB的租期有严格的限制，至少要半年6个月。（有屋主因为偷偷短租房子最终被政府收回。）

私人公寓Condo虽然政府也是建议至少半年6个月，但短租是合法的。如果您要找短租（小于6个月），最好找私人公寓Condo或是Hostel的房子。

5.押金及签约

多数租约都会要求一个月的押金，在退房的时候会将押金退回。在房东在场的情况下，检查房内的物品的新旧状态，列出清单，与房东明确责任，以及出现损坏后需要承担的金额。

如果是与人合租，水电煤等费用最好在签订合同时就定好分配原则，以绝后患。双方就以上各项谈好责任后，一定要签署一个书面合同，写清楚各个条款。不能只是口头协议，以免日后纠纷。

新加坡政府要求所有的租约都要在政府申报，同时要付一个印花税，100块左右（取决于租金多少），一般这个钱是由租客承担。

（图:来源自网络）

最后，希望大家的新加坡会非常的顺利，多姿多彩。

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