以迪拜老牌社区迪拜山庄最新开盘的项目为例。
项目：PARKSIDE VIEWS
2居室公寓，面积1058平方英尺
售价216万迪拉姆（80万新币）
Sobha的房产以“学区房”著称，内设4所国际学校，其中就包括之前提到的迪拜GEMS惠灵顿国际学校。即使如此好地地段房屋，期房均价也才800新币左右。
接下来，便是迪拜房屋零成本养学的关键。 迪拜房屋相比较新加坡，它拥有更高的升值空间。
整个迪拜山庄，2014-2023年，9年时间每平方英尺涨幅46%以上。
一居室年初至今
● 每平方英尺均价：1900迪拉姆（710新币）
● 每平方英尺涨幅：12.15%
● 房屋中位数：133万迪拉姆（49.7万新币）
● 房屋涨幅：18.53%
● 房屋年租金：约11万迪拉姆（41119新币）
● 租金回报率：约8.6%
二居室年初至今
● 每平方英尺均价：1945迪拉姆（727新币）
● 每平方英尺涨幅：20.90%
● 房屋中位数：211万迪拉姆（78.8万新币）
● 房屋涨幅：34.25%
● 房屋年租金：约20万迪拉姆（74763新币）
● 租金回报率：约10%
按照这个势头发展，等宝妈们供孩子上了大学。
将房子租出去，完全可以供孩子大学里生活的开销。
把房子卖掉，完全可以填补孩子基础教育的大部分成本。
如何来迪拜读国际学校
1 买房获得黄金签证 >>
买房获得黄金签证是来迪拜读书的首要门槛，迪拜目前的房屋市场正处于上升期，但想从市场上众多开发商中找到适合自己的房产是非常棘手的。
我也整理的一份指南帮助各位宝妈如何在迪拜挑选到合适的房产。
区域选择上，迪拜分为两个商圈。 朱美拉区域，包括朱美拉、棕榈岛、迪拜网络城、阿联山庄、阿尔巴沙商场 房屋均价为1400新币/平方英尺。
市中心区域，包括市中心和云溪港、金相框。 房屋均价为1000新币/平方英尺
美丹区域，也是大多数人选择的地区，迪拜山庄就在这。 房屋均价为700新币/平方英尺
JVC区域，阿联山庄、阿尔巴沙、美丹区域的交汇位置。 房屋均价为480新币/平方英尺
开发商选择上，我推荐大家从这五大开发商挑选房屋
Damac
Damac开发商是迪拜本地规模最大的开发商之一。 截止2022年6月，该公司已拥有42000+建筑单位，28000+在建单位。其中包括全资拥有的Damac酒店和度假村管理的10,000+间酒店客房、酒店式公寓和酒店式别墅。
Sobha
首霸（Sobha）跻身一线开发商团队，是少有的自己设计自己施工自己物管、不依赖外包的综合性开发商。曾为阿曼、卡达和巴林等中东皇室建造皇宫，因此被誉为“中东皇室御用开发商”。
Meraas
迪拜“国企”美拉斯Meraas致力于在全面的规划中开发高质量的房产项目，包括蓝水岛Bluewaters、海蓝之港Port de La Mer和城市大道City Walk等等。
Emaar
伊玛尔地产（Emaar Properties），世界最高建筑哈利法塔（Dubai Mall),世界最大购物中心迪拜购物中心（Dubai Mall)，迪拜市中心社区（Downtown Dubai)都出自Emmar旗下。
Nakheel
Nakheel公司，举世闻名、屡获殊荣的朱美拉棕榈岛就在旗下。为迪拜原有的70公里海岸线增加了300多公里，为开发数百个海滨住宅、度假村、酒店和景点铺平了道路。
2 学校选择 >>
在迪拜有一个机构叫做KHDA（迪拜知识与人力发展局）。这是迪拜政府教育部门的监管机构，负责监督和提高迪拜的教育体系的质量。
KHDA的任务包括监测学校的绩效，制定教育政策和标准，提供教育数据和信息，以及鼓励教育创新。他们定期对学校进行评估，发布学校质量报告，以便家长和学生可以更好地了解学校的质量和表现。
Very Weak(薄弱)
学校需要进行显著改进，以提供更高质量的教育。
Weak (较弱)
学校在多个方面有限的表现，尚未达到教育标准的期望水平。
Acceptable (可接受)
学校提供的教育是可以接受的，但可能需要进一步提高。
Good(良好)
学校在多个方面表现出色，提供了高质量的教育，满足或超越了教育标准的要求。
Very Good（非常好）
表明学校在各个方面都表现出色，远远超越了教育标准的要求。
Outstanding (卓越)
这是最高级别的评级，表示学校在所有方面都表现出色，提供了杰出的教育和服务。
选择合适的学制也很重要。对于海外人而言，一般选英制、美制和IB制。
英制教育：该体系采用IGCSE英制高考和A-LEVEL水平考试作为学生的学习评估依据。适合想进入英联邦的学生入读
美制教育：此模式以美国高考和AP（Advanced Placement）大学先修课程为评估基准。适合想考入美国大学的学生入读。
IB国际课程：由国际文凭组织设计的全面性高中课程，强调学生的跨学科应用能力和实践技巧。其考核标准已得到全球150个国家的上千所高等学府的认可。虽然适用范围广，但也是最难的课程
选择入读迪拜国际学校的收获
1 永居身份 >>
通过购买阿联迪拜的房产，申请拿到了黄金签证，一家三代来迪拜都能畅通无阻。
2 完成了纯英国/美国教育体系 >>
孩子跳出亚洲教育竞争大环境，在迪拜健康成长，快乐读完学业，与国际接轨，轻松申请到了国际知名大学。
3 房屋增值 >>
案例：Sobha hartland Ⅱ 350 Riverside Crescent
北伦敦国际学校、哈特兰国际学校就在隔壁
● 一居室价格：126万迪拉姆起（47万新币）
● 一居室+书房价格：175万迪拉姆起（65万新币）
● 二居室价格：255万迪拉姆起（95万新币）
● 三居室价格：390万迪拉姆起（146万新币）
