给我十个必须在新加坡买房的理由

2019-05-11     858

今年年初,一条Facebook的征婚启事炸裂全网,引起无数小伙伴共鸣,原文如下:

给我十个必须在新加坡买房的理由

其大意为:

“本人为27岁男性,

寻找女生有兴趣进行合约婚姻

一起申请BTO

我不想每个月花$500租房子,

如果一定要花这个钱,

我宁愿付双倍以拥有自己的房产。

在等待房子建好期间,

你可以跟其他男生约会;

当我们一起搬进新屋之后,

有厕所的房间可以归你使用。

你要把男友带回家也没问题,

只要让我偷窥一下就可以。”

给我十个必须在新加坡买房的理由

一个“房”字,让多少英雄折腰?

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理由一:

租与买,隔着一道罗生门

有人说,买房不如租房,特别是性格豪放不羁、不愿背负银行贷款、要潇洒活一生的人,买房似乎就是禁锢了他们的自由。然而,在新加坡呆久了小伙伴们似乎有不同见解

给我十个必须在新加坡买房的理由
给我十个必须在新加坡买房的理由
给我十个必须在新加坡买房的理由

租房不仅降低了生活品质,

同时租房还不能抵御通货膨胀

在新加坡租过房的小伙伴都明白搬家找房的辛苦,也懂得置办东西的困难,买好的怕丢了,买大了没地放,买多了下次搬家还麻烦,像沙发、冰箱、洗衣机等哪怕用得发黄,房东不愿意搬的,你还要忍气吞声继续用,合同到期,如果房东一句话,你还得滚蛋,寻找下一家落脚的地方。

在当下这个时代,并非歌舞升平,特朗普叫嚣对华关税升至25%,中美贸易战硝烟再起。手上的钱随时贬值,倒不如选择买套房子,买砖头,等它升值变成金砖。

给我十个必须在新加坡买房的理由

无论新加坡还是中国,

房产已超越黄金成为社会的硬通货,

成为个人财富以及家庭经济实力的象征,

也代表着一个人的社会信用。

买了房子,会极大提升一个人的社会信用,当他急需用钱时,也更容易获得资金周转。我身边就有位90后朋友申请PR被拒3次,后来怒买公寓,第二年顺利获批PR!因为房子就代表你立志扎根新加坡的决心!政府当然优先考虑有决心又有行动的人。

给我十个必须在新加坡买房的理由

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理由二:

传统观念

房子,在中国人心中算是很重要的存在了。这个由钢筋混凝组架的建筑空间在中国人心中不仅仅是容身之所,还被赋予了家的寓意。家是什么?从婴儿到成人,我们历经了不同的阶段,家也被不断地注入各种情感寄托。是孩子的时候,作为儿女,家是呵护的港湾,有父母爱的庇护;毕业后外地闯荡,作为异乡人,家是对稳定安居的期盼,是奋斗的动力;待到成家立业,作为丈夫或妻子,家是甜蜜的牵挂,是温馨的所在这些情结的交织,归结于中国人

居者有其屋、安定感需求的传统心理。

给我十个必须在新加坡买房的理由

婚恋方面,女性对于男性的选择是择优录取,这是生物本能。从某种程度上来说,这和动物界雌性动物选择能力强的雄性是一样的。而房子,可以证明一个男人是否有能力在社会中获得更多的资源,这是男人能力的象征物。

所以,不管男性女性,

房子这样的外显物资

都是可以证明自己的能力的。

而女性选择一个能力强大的男性,很符合她们的生物本能和心理需要,这样的心理需要,可以外化为一种观念和普遍认同的价值观、择偶观等等。总体来说,男人需要证明自己的能力,女性选择强大能力的男性体验安全。在华人的传统文化氛围里,这也解决了男性的“存在焦虑”,因为只有比别人表现更好的人才有价值,才被他人更加认可。要不然,一个能力弱小的人,是会父母冷落和抛弃的。在华人社会,乔迁之喜,类似证明自己能力的一种仪式。

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理由三:

房价稳步上涨

新加坡房地产从2017年第三季度进入牛市,房价当时以强劲趋势上涨,许多分析师也预测2018新加坡房地产未来牛市的趋势。结果去年政府一记重拳将火热的房地产楼市击倒,不过2019的新加坡私宅市场韧劲十足,在中央区单位转售价格转跌为升的带动下,

整体转售价格扭转六个月的跌势,

在3月份止跌上扬。

据联合早报报道,新加坡国立大学发布的整体房地产价格指数(NUS SRPI)显示,3月份的非有地私宅整体转售价格指数为152.6,环比起0.1%;2月则跌0.4%。3月份的中央区单位(不包括小型公寓)环比上扬0.5%,扭转2月的1.6%跌幅。

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理由四:

中国的最佳投资地

经济学人智库于去年12月发布的“中国海外投资指数2017”显示,新加坡 已超越美国,成为最佳中国海外投资目的地。新加坡是进入东南亚市场的通道,和中国联系密切,以及拥有优越的商业环境,都是它位居榜首的因素。

给我十个必须在新加坡买房的理由

新加坡经济属于外向型经济,以转口贸易和金融中心而享誉全球,吸引外资是基本国策,所以无论是对个人还是企业都创造了一个高度开放的投资环境。在世界银行发布的《全球经商环境报告》中,新加坡连续八年坐稳亚洲榜首,在其他的有关投资环境的评价指数中,新加坡也均名列前茅。

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理由五:

一带一路

新加坡属于典型的外向驱动型经济,高度依赖国际市场。近年来随着“一带一路”倡议的稳步推进,中企不断加大在新加坡的投资,并拓展投资领域。目前新加坡以金融、航运等专业服务业和电子、石油石化等制造业为主,今后几年,新加坡政府规划大力发展 数字产业等创新领域,新加坡有望发挥自身优势,协助中国企业深入拓展东南亚科技创新市场,并成为“一带一路”科技创新产业的试验区。

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理由五:

房产与教育

在新加坡投资地产便可以使子女接受新加坡教育,这成为很多富豪选择投资新加坡地产的重要原因。新加坡有全球公认的最卓越双语教育体系,让孩子在掌握流利英语的同时不放弃母语。更值得一提的是,孩子在大学前的学习费主要由新加坡政府支付,父母支付承当一些执行费等。OECD(经合组织) PISA每三年进行一次评估,2018年结果尚未出炉,在上届(2015年),

在70个国家当中,

新加坡学生的数学、科学、阅读排名第一。

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理由六:

人口与房屋

供需不平衡,买房需求依旧不减。新加坡政府曾经公布人口白皮书,预计总人口数量在2030年将550万升至690万。

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此外,现在留学生可直接申请新加坡永久居民(PR)。人口增多,房价必然上涨,所以尽早买房才是王道。

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理由七:

廉洁高效的政府

房地产投资者最看重的是新加坡拥有享誉世界的廉洁政府,这使得新加坡成为亚洲金融和交易中心。试想,一个没有任何自然资源的热带小国,却成为亚洲金融和交易中心,吸引了全世界5大洲的资金和人才,这其中最重要的因素就是安全与信誉以及廉洁高效的政府。根据2017年透明国际(Transparency International)公布的廉洁指数报告,新加坡取得84分的成绩,与瑞典并肩为全球第六大最清廉的国家。

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理由八:

避税天堂

新加坡是世界富人避税天堂。作为全球最著名税务天堂,包括极低的企业所得税,个人所得税等,没有遗产税,世界500强均在新加坡开设总部或者分公司。很多中国明星移民新加坡并购买豪宅,如李连杰、巩俐等。

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理由九:

买房利率低

HDB房贷是新加坡政府给公民提供的一种福利性质的贷款,相对银行贷款有一些优势,比如利率稳定(目前在2.6%),不会随全球经济的走势大幅波动;可以提前还款,而不用担心是否需要因此支付罚金;贷款额可以高达房价90%;也可以还贷期间申请从HDB贷款转去银行贷款等。正是由于其福利性质,所有也只有收入符合要求的公民家庭才可以申请,而PR家庭则只可以去银行房贷了,不过有的银行贷款配套仅为2.5%左右,而且贷款额最高可以到房价的75%。随着PR满三年才可以购买二手组屋的政策出台后,加上PR家庭不能同时拥有组屋和私宅,使得许多在新加坡的中国人更多的转向了私宅市场

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理由十:

投资收益

从投资者的角度看,在海外置业,

主要看两个关键因素:

一看风险,二看潜力。

香港房地产市场是典型的高风险,高收益,价格几乎已达临界点,虽然居高不下,一旦崩盘就一溃千里。而新加坡房地产市场则成功找到了“风险”和“潜力”之间的平衡点,尤其是对有意规避风险的投资者而言,这里绝对是最佳避风港。

给我十个必须在新加坡买房的理由

纵观这近15年来的房价,虽然中间有短期周期性波动,但总体还是呈现出上升的趋势,

从2005年至2018年第二季度,

新加坡房价整体已经翻了一番。

对比全世界主要城市,新加坡房地产价格显然有更大的升值潜力。新加坡和香港是最有可比性的两个城市。2008年金融危机后,随着资本向新兴经济体的转移,香港和新加坡的房地产价格的增长百分比达到了两位数。与香港不同的是,自2018年政府的调控以来,新加坡房价经历了一段缓慢下跌的过程,房价得到了良好的控制,而且在这20年里,新加坡房地产市场一直呈现稳步上升的趋势。

在瑞银集团 (UBS)公布的 “全球房产泡沫指数”中,风险评分最低的三个城市分别是芝加哥、米兰和新加坡。而香港在榜上的高风险排名第一。在房地产泡沫形成概率方面,新加坡排名倒数第三。也就是

全球房产泡沫概率最低的3大国家之一,

亚洲房产泡沫指数最低的国家!

给我十个必须在新加坡买房的理由

小 结

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