这个项目上新闻了：开发商破产，旗下48栋半独立式洋房被抵押逼售。
这个项目在D10区，新加坡最顶级的地区，之一。
当初这块地和前面的草坪，是旁边祠堂的土地。后来被政府回收了，作为回报，让祠堂把这一块土地作为房地产项目开发。
祠堂就找了一个开发商，合作开发，祠堂出土地，开发商出钱。2014年建好后，双方大概各占一半单位，都是大业主。
祠堂的名下的别墅后来都卖完了，现在在卖的都是开发商名下的单位。
这家开发商，佳建发展投资集团，公司已经破产，被银行抵押逼售所持有的房产，用以偿还债务。
这些单位全都是半独立式洋房，只有本地公民能购买，统一尺价1000psf，平均价格373万5000元。大多数单位三层楼高，有地下室，阁楼，两个私人停车位，五个卧室+五个浴室，以及私人电梯。
本来是3号才正式开盘的，但是早上VIP预览的时候，反响很热烈，一个买家一口气买了10套。下午就直接开放看了，今天全天卖掉了28套。 和所有项目一样，Eleven@holland也能找出10个缺点来： 1. 99年地契，不是永久的
2. 2014年交房，接近10年屋龄 3. 公共运输几乎没有
4. 旁边是祠堂 5. 楼间距近，隐私差
6. 设施比较少，没有公寓那么齐全
7. 马路对面的草坪规划上是住宅用地，未来可能会有施工
8. 一公里内唯一学区是美以美，女校
9. 周围生活不方便 10. 院子不大，室外空间不多 当然也能找出10个优点来：
1. 99年分层地契，未来有拆迁集售的机会 2. 非常安静，居住密度很低 3. 第10邮区，周围全是有地别墅 4. 有私人电梯，旧项目一般都没有得爬楼梯
5. 有公寓设施，泳池健身房烧烤台
6. 除了私人的两个停车位，还有公共的访客停车位 7. 卧室大，全都有自己的独立卫生间
8. 地下室有天井通风 9. 名校美以美学区房 10. 亲近自然，可以沿河道散步到森林 所有的这些，如果缺点都能接受，优点全都喜欢，那就很合适。 更差的房子有，但是没必要，更好的房子也有，但是得加钱。
现在所有单位统一尺价1000psf，对比来看，更旧一点的达士岭组屋现在的成交价是1200psf+。
价格是eleven@holland最大的优势。 这周六继续开放看房，欢迎预约。
