這個項目上新聞了：開發商破產，旗下48棟半獨立式洋房被抵押逼售。
這個項目在D10區，新加坡最頂級的地區，之一。
當初這塊地和前面的草坪，是旁邊祠堂的土地。後來被政府回收了，作為回報，讓祠堂把這一塊土地作為房地產項目開發。
祠堂就找了一個開發商，合作開發，祠堂出土地，開發商出錢。2014年建好後，雙方大概各占一半單位，都是大業主。
祠堂的名下的別墅後來都賣完了，現在在賣的都是開發商名下的單位。
這家開發商，佳建發展投資集團，公司已經破產，被銀行抵押逼售所持有的房產，用以償還債務。
這些單位全都是半獨立式洋房，只有本地公民能購買，統一尺價1000psf，平均價格373萬5000元。大多數單位三層樓高，有地下室，閣樓，兩個私人停車位，五個臥室+五個浴室，以及私人電梯。
本來是3號才正式開盤的，但是早上VIP預覽的時候，反響很熱烈，一個買家一口氣買了10套。下午就直接開放看了，今天全天賣掉了28套。 和所有項目一樣，Eleven@holland也能找出10個缺點來： 1. 99年地契，不是永久的
2. 2014年交房，接近10年屋齡 3. 公共運輸幾乎沒有
4. 旁邊是祠堂 5. 樓間距近，隱私差
6. 設施比較少，沒有公寓那麼齊全
7. 馬路對面的草坪規划上是住宅用地，未來可能會有施工
8. 一公里內唯一學區是美以美，女校
9. 周圍生活不方便 10. 院子不大，室外空間不多 當然也能找出10個優點來：
1. 99年分層地契，未來有拆遷集售的機會 2. 非常安靜，居住密度很低 3. 第10郵區，周圍全是有地別墅 4. 有私人電梯，舊項目一般都沒有得爬樓梯
5. 有公寓設施，泳池健身房燒烤台
6. 除了私人的兩個停車位，還有公共的訪客停車位 7. 臥室大，全都有自己的獨立衛生間
8. 地下室有天井通風 9. 名校美以美學區房 10. 親近自然，可以沿河道散步到森林 所有的這些，如果缺點都能接受，優點全都喜歡，那就很合適。 更差的房子有，但是沒必要，更好的房子也有，但是得加錢。
現在所有單位統一尺價1000psf，對比來看，更舊一點的達士嶺組屋現在的成交價是1200psf+。
價格是eleven@holland最大的優勢。 這周六繼續開放看房，歡迎預約。
