新加坡律政部将在本周五6月5日正式在国会提交Covid19临时援助措施修正法案，旨在让中小企业享受到多达4个月的免租，这项法案的通过相信能让非常多的中小企业获得资金上的帮助。
根据律政部今日发文，该法案将为中小企业租金减免提供法律框架，也增强为冠病无法履行合约义务的企业，机构及个人提供必要的援助。（当下可参考目前现有援助：本地万人投票请愿免除4-5月非住宅租金，遇到不配合的屋主，你该怎么办？）
一旦条例通过，政府和商业业主将各为租户承担两个月的租金，分别抵消4月和5月，及6月和7月的租金。如果一些商业业主，遇到财务困难而无法承担两个月的租金减免，他们将可以提出申请，进行评估，只需为租户承担一个月的减免。
在草拟的法案中，规定了中小企业租户需要符合几个条件才能获得业主承担的免租，包括：2019年营业额不超过1亿元、今年4月和5月的月均营收比去年同期下跌至少35%，租约在今年3月25日前生效等。这将会覆蓋到本地绝大多数的中小企业。符合条件的中小企业转租户（sub-tenants）也能够从这一法案中得到帮助。
法案也将允许租户将欠下来的租金分期付款，租户可向业主发出通知，并协商好分期付款计划，支付2月1日至10月19日间的累积欠租。不过，延期支付的租金不能超过一定的数额，当局也将规定分期付款的偿还期限不能超出九个月或剩余租期，以较短的期限为准。分期付款的年息也不能超过3％。
目前也有一些中小企业因为疫情影响，没有办法在指定租约到期日期搬离工作场所。律政部的修正案中，也将会对此做出一定的规定，允许租户申请援助，免除延期搬离所需要面临的法律责任。
以上的修正案如果通过，新条例或将在7月底前开始实施。
