【新盘推荐】东海岸中心,永久产权大型项目,The Continuum 双悦园, 光华学区房

2023年04月13日   •   2223次阅读

04 周边优质配套

The Continuum周边教育资源丰富,三所知名小学在一公里:内光华小学Kong Hwa School、丹戎加东小学Tanjong Katong Primary School、海格女校 Haig Girls’ School

同时 1-2公里内的小学还有道南Tao Nan、 GHIJ (Katong) Primary School,义安小学等。

知名的中学有德明政府中学,中正中学,还有Victoria Junior college.

周边的生活也非常方便,多所商城在附近。大商城有112 加东, Parkway Parade。本地的美食中心有Old Airport Food centre, Dunman Food Centre。

休闲娱乐可以去东海岸公园,骑脚踏车,在沙滩边露营和烧烤等。也可以去 Chinese Swimming club, Singapore Sports Hub 进行多项体育运动。Marina Parade 的民众俱乐部也有多项活动可供选择。

05 设计理念

The Continuum目前东部规模最大的永久产权新开发项目,特点是由两块永久产权的地块组成,中间是一条公众可以使用的添寿道Thiam Siew Avenue,开发商会将添寿道Thiam Siew Avenue 升级为更宽阔的道路,拥有精选的树木和修剪整齐的景观,并设有公共座位区。

由地标性私人高架桥连接南北两个地块,为居民提供了南北两个站点的多种设施选择。

所有的设施分为南北两套,包括南北两个俱乐部,双悦园的北楼将 21 号保留洋房建筑改造成俱乐部会所。

双悦园的南楼是两层楼高的现代化会所,立面采用玻璃幕墙,并通过高架桥连接到顶层花园。

所有单位都采用南北朝向,宽敞的楼间距,并享有最好的周边和设施景观。

居民将享受各种规模的娱乐设施,旨在培养社区氛围并融入现代化元素。

园区绿化和娱乐设施不仅存在于地面,还延伸至项目两侧的屋顶。除了绿化池和水疗池外,每个空中花园还配备了室内和室外健身房、烧烤亭,空调休息区,并配有空中酒吧或空中俱乐部。

06 场地及户型图

整体场地图

1加书房 实用面积(560平方英尺)价位144万起 尺价2585起

两房 实用面积(667-721平方英尺)价位167万起

三房 实用面积(872-1087平方英尺)价位230万起

02

四房 实用面积(1270平方英尺)价位320万起

购买新公寓的优势

1 先发优势

房产增值或者资本得利(Capital gain) 对于房产的第一任所有者来说通常是最高的。房价下行的风险被最小化,因为第一任所有者通常买在类似的价格,大家有共同的利润目标,作为一个整体共同努力。

2 供不应求

新公寓库存在过去的 2 年中被迅速吸收。再加上疫情期间政府减少土地售卖,供应现在处于历史最低水平。

3 未来价格可预见的增长

随着高需求和供应的减少,开发商之间对土地的激烈竞争意味着土地成本和未来价格是已知的更高。

4 根据工程进度付款

付款模式是根据新项目的施工情况分阶段付款。不仅减少了现金的支出,增强了购买投资的安全系数,同时在建成时有更多选择。

5 出场策略

新公寓也提供了可以购买随着政府规划和周边设施逐渐完善而增值的资产类型。

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