【新盤推薦】東海岸中心,永久產權大型項目,The Continuum 雙悅園, 光華學區房

2023年04月13日   •   2223次閱讀

04 周邊優質配套

The Continuum周邊教育資源豐富,三所知名小學在一公里:內光華小學Kong Hwa School、丹戎加東小學Tanjong Katong Primary School、海格女校 Haig Girls』 School

同時 1-2公里內的小學還有道南Tao Nan、 GHIJ (Katong) Primary School,義安小學等。

知名的中學有德明政府中學,中正中學,還有Victoria Junior college.

周邊的生活也非常方便,多所商城在附近。大商城有112 加東, Parkway Parade。本地的美食中心有Old Airport Food centre, Dunman Food Centre。

休閒娛樂可以去東海岸公園,騎腳踏車,在沙灘邊露營和燒烤等。也可以去 Chinese Swimming club, Singapore Sports Hub 進行多項體育運動。Marina Parade 的民眾俱樂部也有多項活動可供選擇。

05 設計理念

The Continuum目前東部規模最大的永久產權新開發項目,特點是由兩塊永久產權的地塊組成,中間是一條公眾可以使用的添壽道Thiam Siew Avenue,開發商會將添壽道Thiam Siew Avenue 升級為更寬闊的道路,擁有精選的樹木和修剪整齊的景觀,並設有公共座位區。

由地標性私人高架橋連接南北兩個地塊,為居民提供了南北兩個站點的多種設施選擇。

所有的設施分為南北兩套,包括南北兩個俱樂部,雙悅園的北樓將 21 號保留洋房建築改造成俱樂部會所。

雙悅園的南樓是兩層樓高的現代化會所,立面採用玻璃幕牆,並通過高架橋連接到頂層花園。

所有單位都採用南北朝向,寬敞的樓間距,並享有最好的周邊和設施景觀。

居民將享受各種規模的娛樂設施,旨在培養社區氛圍並融入現代化元素。

園區綠化和娛樂設施不僅存在於地面,還延伸至項目兩側的屋頂。除了綠化池和水療池外,每個空中花園還配備了室內和室外健身房、燒烤亭,空調休息區,並配有空中酒吧或空中俱樂部。

06 場地及戶型圖

整體場地圖

1加書房 實用面積(560平方英尺)價位144萬起 尺價2585起

兩房 實用面積(667-721平方英尺)價位167萬起

三房 實用面積(872-1087平方英尺)價位230萬起

02

四房 實用面積(1270平方英尺)價位320萬起

購買新公寓的優勢

1 先發優勢

房產增值或者資本得利(Capital gain) 對於房產的第一任所有者來說通常是最高的。房價下行的風險被最小化,因為第一任所有者通常買在類似的價格,大家有共同的利潤目標,作為一個整體共同努力。

2 供不應求

新公寓庫存在過去的 2 年中被迅速吸收。再加上疫情期間政府減少土地售賣,供應現在處於歷史最低水平。

3 未來價格可預見的增長

隨著高需求和供應的減少,開發商之間對土地的激烈競爭意味著土地成本和未來價格是已知的更高。

4 根據工程進度付款

付款模式是根據新項目的施工情況分階段付款。不僅減少了現金的支出,增強了購買投資的安全係數,同時在建成時有更多選擇。

5 出場策略

新公寓也提供了可以購買隨著政府規劃和周邊設施逐漸完善而增值的資產類型。

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