作者：曾实
新加坡凯德集团参与的广州大坦沙岛更新改造正在提速。大坦沙国际健康生态岛10年规划近日出炉，将借鉴新加坡城市建设经验，建设为集医、疗、研、养、游全产业链的高端健康生态岛。
广州荔湾区政府上月15日发布酝酿多年的《荔湾区大坦沙国际健康生态岛产业规划公示》，未来10年内，大坦沙将按照“国际化花园岛屿”规划改造，全岛整体绿化率预计达到43%。
大坦沙是广州珠江的江心岛，位于广州与佛山的交界处，总面积3.55平方公里。图为更新改造项目效果图。（凯德集团提供）
主力打造健康医疗产业
中国科学院院士锺南山领衔的广州呼吸中心已在岛上启动建设，未来全岛将以广州呼吸中心、国际高端医疗服务为核心，带动康复医疗、第三方医学检验与影像、健康管理、培训科研、健康旅游与养老养生、健康金融等六大领域发展，打造具岭南特色的医养结合休闲胜地。
大坦沙是广州珠江的江心岛，位于广州与佛山的交界处，总面积3.55平方公里，纳入改造范围2.3平方公里。2009年，该岛启动更新改造计划，由荔湾区政府牵头，引入凯德集团参与改造，项目总投资额预计超过500亿元（人民币，下同，98亿新元）。
凯德集团将统筹全岛的市政设施、复建安置地块及融资地块三大部分建设，引进新加坡在城市建设、社区管理、环境保护、健康医疗、教育培训、商业运营等方面的理念和经验，旧貌换新的同时，期以提升区域软实力。
凯德集团（中国）地产与城镇开发执行长陈培进接受《联合早报》采访时说：“大坦沙岛更新改造是新加坡广东合作理事会重点合作项目之一，也是继中新广州知识城后，新粤两地政府的又一次携手合作。”
陈培进指出，借助“三旧”改造和新粤合作平台，通过引入新加坡元素，结合本土实际情况，在大坦沙更新改造项目上，各方将致力于深度“融入”与“融合”新加坡模式及经验，而不是简单的“移植”与“引进”。
凯德广州大坦沙项目总经理杨应时告诉《联合早报》，大坦沙对标的是新加坡诺维娜健康城，后者从一家公立医院开始，慢慢建立起整个医疗城。
按照官方规划，广州大坦沙岛将改造为“国际化花园岛屿”，凯德集团将对标新加坡诺维娜健康城，在该岛主力打造健康医疗产业。（凯德集团提供）
岛内的广州呼吸中心预计今年封顶，明年正式投入使用。杨应时说，随着广州呼吸中心和健康城二期的落成和投入使用，以及岛内公共配套设施的进一步完善，大坦沙岛内相关产业的发展将会进一步提升。
根据规划，预计到2030年，大坦沙医疗健康产业服务营收将达到500亿元。在广州IAB（新一代信息技术）大产业战略下，大坦沙岛健康生态岛的建设将以广州医科大学第一附属医院为核心，借助凯德在国际高端医疗领域的广泛合作资源和视野，带动智慧医疗产品研发、中试、临床试验、精准医疗等新兴领域的创新，加速产品产业化发展。
企业、技术和人才是行业长足发展的基石。沃斯科技、万德咨询和广州鼎德这三家新加坡企业去年落户岛上，包括楷新教育集团、富乐医疗／环球医生、GWS Living Art等新加坡相关医疗、教育等机构，正在沟通和项目跟进中。
新粤合作将进一步深化
陈培进说，大坦沙项目的推进将进一步扩大新粤两地的双边合作，新加坡作为亚洲现代化国家的典范，具备知识、技术、管理等优势，输入成功经验和先进理念的同时，在产业对接上进行优势互补，并在转型升级的过程中吸取经验，少走弯路。
他也指出，新粤双方还可在官员教育培训、垃圾分类处理、学前教育、社区管理领域展开合作，力求在创新社会管理上取得突破，全面提升大坦沙岛发展软实力，推动两地合作再上新水平。
