作者：曾實
新加坡凱德集團參與的廣州大坦沙島更新改造正在提速。大坦沙國際健康生態島10年規劃近日出爐，將借鑑新加坡城市建設經驗，建設為集醫、療、研、養、游全產業鏈的高端健康生態島。
廣州荔灣區政府上月15日發布醞釀多年的《荔灣區大坦沙國際健康生態島產業規劃公示》，未來10年內，大坦沙將按照「國際化花園島嶼」規劃改造，全島整體綠化率預計達到43%。
大坦沙是廣州珠江的江心島，位於廣州與佛山的交界處，總面積3.55平方公里。圖為更新改造項目效果圖。（凱德集團提供）
主力打造健康醫療產業
中國科學院院士鍾南山領銜的廣州呼吸中心已在島上啟動建設，未來全島將以廣州呼吸中心、國際高端醫療服務為核心，帶動康復醫療、第三方醫學檢驗與影像、健康管理、培訓科研、健康旅遊與養老養生、健康金融等六大領域發展，打造具嶺南特色的醫養結合休閒勝地。
大坦沙是廣州珠江的江心島，位於廣州與佛山的交界處，總面積3.55平方公里，納入改造範圍2.3平方公里。2009年，該島啟動更新改造計劃，由荔灣區政府牽頭，引入凱德集團參與改造，項目總投資額預計超過500億元（人民幣，下同，98億新元）。
凱德集團將統籌全島的市政設施、復建安置地塊及融資地塊三大部分建設，引進新加坡在城市建設、社區管理、環境保護、健康醫療、教育培訓、商業運營等方面的理念和經驗，舊貌換新的同時，期以提升區域軟實力。
凱德集團（中國）地產與城鎮開發執行長陳培進接受《聯合早報》採訪時說：「大坦沙島更新改造是新加坡廣東合作理事會重點合作項目之一，也是繼中新廣州知識城後，新粵兩地政府的又一次攜手合作。」
陳培進指出，藉助「三舊」改造和新粵合作平台，通過引入新加坡元素，結合本土實際情況，在大坦沙更新改造項目上，各方將致力於深度「融入」與「融合」新加坡模式及經驗，而不是簡單的「移植」與「引進」。
凱德廣州大坦沙項目總經理楊應時告訴《聯合早報》，大坦沙對標的是新加坡諾維娜健康城，後者從一家公立醫院開始，慢慢建立起整個醫療城。
按照官方規劃，廣州大坦沙島將改造為「國際化花園島嶼」，凱德集團將對標新加坡諾維娜健康城，在該島主力打造健康醫療產業。（凱德集團提供）
島內的廣州呼吸中心預計今年封頂，明年正式投入使用。楊應時說，隨著廣州呼吸中心和健康城二期的落成和投入使用，以及島內公共配套設施的進一步完善，大坦沙島內相關產業的發展將會進一步提升。
根據規劃，預計到2030年，大坦沙醫療健康產業服務營收將達到500億元。在廣州IAB（新一代信息技術）大產業戰略下，大坦沙島健康生態島的建設將以廣州醫科大學第一附屬醫院為核心，藉助凱德在國際高端醫療領域的廣泛合作資源和視野，帶動智慧醫療產品研發、中試、臨床試驗、精準醫療等新興領域的創新，加速產品產業化發展。
企業、技術和人才是行業長足發展的基石。沃斯科技、萬德諮詢和廣州鼎德這三家新加坡企業去年落戶島上，包括楷新教育集團、富樂醫療／環球醫生、GWS Living Art等新加坡相關醫療、教育等機構，正在溝通和項目跟進中。
新粵合作將進一步深化
陳培進說，大坦沙項目的推進將進一步擴大新粵兩地的雙邊合作，新加坡作為亞洲現代化國家的典範，具備知識、技術、管理等優勢，輸入成功經驗和先進理念的同時，在產業對接上進行優勢互補，並在轉型升級的過程中吸取經驗，少走彎路。
他也指出，新粵雙方還可在官員教育培訓、垃圾分類處理、學前教育、社區管理領域展開合作，力求在創新社會管理上取得突破，全面提升大坦沙島發展軟實力，推動兩地合作再上新水平。
